房屋抵押合同范本.doc

房屋抵押合同范本.doc房屋抵押合同范本
抵押人（甲方）：冯占平
抵押权人（乙方）：
为确保抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵 押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及 使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本 合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼3单 元502室，。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为冯占平；抵押期 限自2011年10月26日至2012年6月30日止。
第三条乙方债权标的额120000元（大写），壹拾贰万元整。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经 济损失，甲方负责赔偿。
第五条 抵押房地产现由冯占平使用。如过期甲方未还清乙方欠 款，则乙方有权收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。
第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负 有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不 得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押 房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破 产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同, 需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议 未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时 可向人民法院起诉。
第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时 告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合