外海江南水郡-德州搜房网
外海江南水郡基本信息
物业类别 住宅, 别墅
项目特色 江南水乡情韵社区
建筑类别 多层
装修状况 毛坯
物业地址 外海江南水郡位于德城区东风东路经济开发区管委会对面 [交通图]
交通状况 101路公交站点 18路、26路、32路公交车经过 距市区约10分钟车程
开盘时间 四组团多层和9F小高层2012年底
入住时间 1-3组团多层和AB组团已经入住
容 积 率
绿 化 率 36%
物 业 费
物业公司 外海物业管理有限公司
开 发 商 外海房产德州大壮实业有限公司
预售许可证
售楼地址 德城区东风东路经济开发区管委会对面
搜房网提供的外海江南水郡售楼 :0534-2560000 5082222
外海江南水郡房价 均价5200元/平方米 4组团暂未定价[房贷计算器]
外海·江南水郡位于新城开发区东风东路，背靠经济开发区管委会，紧邻新市政府大楼，坐北朝南，正官当位，西伴历史文化悠久的京杭大运河故道，更有德州最具魅力的董子文化风情街、沙河风景区、一站式购物大型shoppingmall-德百澳德乐，东接大雁岛国家级生态旅游区、4A级旅游景区—太阳谷，大规模景观园林触摸咫尺，聚其惊世天成的版图、巧夺天工的技艺荣誉登场。
外海·江南水郡是外海集团2006年与德州市龙头企业德州扒鸡集团共同成立了德州大壮实业有限公司鼎力打造的江南园林生活居住区，项目占地面积640余亩，总建筑面积约64万平方米，规模宏大，是德州目前在建的最大楼盘，将建设成为包含3000余户住宅如：多层、小高层、高层、联排别墅、独立别墅；另外还有商业、大型会所以及幼儿园、学校为一体的综合型生活社区，将是德州市首屈一指的独立高档社区。小区会所位于江南水郡中心位置，内设医务室、健身房、活动室、休息茶座、便利店等。会所背靠中心景观山、侧依中心湖，既方便了居民日常生活的需要，同时休闲娱乐的功能。
外海·江南水郡将新古典主义运用到项目的建筑上，把古典与现代融为一体，开放的新古典美学建筑，卓越外观吸取了新古典元素处理手法，底部设计采用新古典主义风格的石料雕刻，花纹美观大方，那种高雅、厚重、沉稳的贵族文化气息油然而生；中部配以简洁明快的线条，外加通透玻璃，让您的视野无限拓展；顶部设有标志性的色彩搭配，配以大面积墙及玻璃，风格奢华现代时尚；建材绿色环保、天际线变化多端，大面积飘窗、转角窗、落地阳台的引进使建筑更加美观，无论从整体还是细节上，新古典主义建筑将韵味十足。
外海•江南水郡是罕见的江南园林风情社区，倾情打造的自然生态的园林景观、鱼游花香的宜人水岸、交流游憩的共享空间。景观营造着意追求江南印象，在原有草坪、人造河流、，融入小桥、流水、亭榭、竹石等江南的特有元素。整体感觉灵动而富有生机，不仅有美景赏目，优越的是生态条件还能为我们提供健康的生活环境。总体的景观格局为：一带、一心、四主轴、七组团。
一带：沿溪景观带，贯穿社区南北。将各景观小品和中央湖心景观融为一体，形成社区特色景观步道；
一心：以会所、龙山及湖区为中心，多条景观轴线交汇
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