新接小区楼宇资料移交细则.doc

新接小区楼宇资料移交细则.doc新接小区楼宇资料移交细则
新接小区楼宇资料移交细则提要：参与建设该小区的设 计，工程监理及所有施工队伍（含分包队伍）等单位的名称, 负责人，联系人，联系电话清单
新接小区楼宇资料移交细则
适用范围：
公司新接小区物业接管移交。
工作要求：
资料移交
小区验收合格签署接管文件后，工程部编制《楼宇资 料移交清单》，根据清单清点移交资料。对于未移交的资料 及时跟踪，确保资料移交完整。
移交资料必须包括以下内容
产权资料
A、 项目批准文件；
B、 用地批准文件；
c、建筑执照；
D、 拆迁安置资料；
E、 业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。
政府验收合格资料:
A、 建筑工程竣工验收合格证书；
B、 建筑消防验收合格证书；
c、完善配套办公室小区综合验收合格证书；
D、 燃气工程验收合格证书；
E、 用电许可证；
F、 供用电协议书；
G、 卫星地面接收设施许可证；
H、 电视共用天线合格证；
I、 电梯使用合格证；
j、电子防盗监控系统验收合格证书。
注：燃气、电话有线电视由市有关公司负责维修保养 及验收。
工程技术资料
A、 竣工图一包括总平面图、建筑、结构、设备、附 属工程及隐蔽管线的全套图纸；
B、 地质勘察报告；
c、工程合同及开、竣工报告；
D、 工程预决算分项清单；
E、 图纸会审记录；
F、 工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故
处理记录）；
G、隐蔽工程验收签证;
H、 沉降观察记录；
I、 竣工验收证明书；
j、 钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
k、 新材料、构配件的鉴定合格证书；
L、水、电、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；
m、砂浆、混凝土试块试压报告；
N、供水、供暖的试压报告。
其它资料：
A、 电梯使用合格证（原件）；
B、 用电协议书（原件）；
c、用电许可证（原件）；
D、 用水申请审批表及月供水计划执行表（原件）；
E、 卫星电视地面接收设施许可证（原件）；
F、 燃气管道使用许可证（原件）。
G、 参与建设该