住宅室内装饰装修管理办法.docx

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本方法所称承重构造， 是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为：
〔一〕搭建建筑物、构筑物；
〔二〕改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
〔三〕拆改供暖管道和设施；
〔四〕拆改燃气管道和设施。
本条所列第〔一〕项、第〔二〕项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第〔三〕
项行为，应当经供暖管理单位批准；第〔四〕项行为应当经燃气管理单位批准。
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第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者标准增加楼面荷载的，或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
应当经原设计单位
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第八条
改动卫生间、 厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，
并做闭水试
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验。
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第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重构造的，或者装修活动涉及本方法第六条
第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
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第十条 装饰装修企业必须按照工程建立强制性标准和其他技术标准施工，料，确保装饰装修工程质量。
不得偷工减
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第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动， 应当遵守施工平安操作规程， 按照规定采取必要的平安防护和消防措施， 不得擅自动用明火和进展焊接作业， 保证作业人员和周围住房及财产的平安。
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第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，
不得侵占公共空间， 不
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得损害公共部位和设施
第三章 开工申报与监视
第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前， 应当向物业管理企业或者房屋管理机构〔以下简称物业管理单位〕申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进展装饰装修，
应当取得业主的书面同意。
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第十四条申报登记应当提交以下材料：
〔一〕房屋所有权证〔或者证明其合法权益的有效凭证〕；
〔二〕申请人XX件；
〔三〕装饰装修方案；
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〔四〕 变动建筑主体或者承重构造的，单位提出的设计方案；
需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计
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〔五〕涉及本方法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本方