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看看你在审价过程中有这些错误吗?
目前工程审价人员多多少少地存在着以下一些弊病,这是一 个审价人员最为忌讳的。
1、 不遵事实、自以为是。这种现象表现在装饰工程审价中 较为严重,由于装饰材料的特殊性,同一名称的材料在市场 上的价格往往相差很多。例如大芯板,市场上有四、五十元 一张的,也有一百一、二十元一张的,它们都叫大芯板,而 市价却相差数倍之多。而我们有一些审价人员在审价过程 中,往往会有一种想法,你会用那么高价的材料吗?即便被 审者有甲方的签证时,也会自以为是地认为那是甲方不懂受 骗而签下的签证,于是就按照自己的心理价位进行砍杀。
2、 高高在上、盛气凌人。有一些工程审价人员在审价过程 中,总以为自己好象是高人一等的,对被审者总是盛气凌人 的说,这不能这样算,那不符合要求。有时当遇到被审者要 求他拿出依据来时,又拿不出来,但仍然固执己见,这是最 可怕的,也是最要不得的。其实在审价过程中双方都是造价 人员,无论在人格上还是在业务上,大家都是平等的,审价 的过程应该是一个相互学习、相互探讨的过程。
3、 不懂装懂、强加于人。金无足赤、人无完人,作为工程 审价人员并非就是什么都懂的造价人员,其实不懂没关系, 怕就怕你不懂还要装懂,把一些不合理的东西强加于人,这 才是最可怕的。有些审价人员往往以为如果说出自己不懂会 掉价,会在审价过程中处于不利地位,于是总喜欢把自己的 理解强加于人。咱们为什么不能通过相互探讨来得到正确结 果呢?以理服人、以据操作,这样不仅有利于审价的正确性, 也能提高自己的业务水平呀。
4、 先入为主、预订审差。有一些工程审价人员或中介机构, 在接到一份审价业务时,往往会先对此结算预订一个审差额 度,然后按此计划进行审价,为了达到这个目标,就会产生 一些不合理的砍杀现象。其实,出现这种状况的根本原因在 于现行审价收费制度,因为审价者的收费

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