南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包.doc

南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包
招标文件
招 标 单 位：广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司
招标代理单位：广州市云兴建设工程监理
日 期： 2015 年 10 月
目 录
目录 1
第一章投标须知 2
一、投标须知前附表 2
二、投标须知修改表 5
三、投标须知通用条款 11
（一）总则 11
（二）招标文件 12
（三）投标文件的编制 14
（四）投标文件的递交 22
（五）开标、评标、定标及合同签定 23
第二章开标、评标及定标办法 26
一、开标、评标及定标办法修改表 26
二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 29
（一）总则 29
（二）开标评标办法程序和细则 32
两阶段评标法 32
第三章合同条款 49
第四章投标文件格式 74
第五章技术条件（工程建设标准） 81
第六章图纸及勘察资料 83
第七章工程量清单 84
第八章招标控制价 85


第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：广州市南沙区黄阁镇房地产开发公司
招标代理：广州市云兴建设工程监理
设计单位：广州市番禺建筑设计院
监理单位： /
2
工程名称
南沙麒麟广场商业综合体建设项目施工总承包
3
建设地点
广州市南沙区黄阁镇黄阁大道大井村段西侧
4
建设规模
该项目总建筑面积为：。自编号1号楼1幢，地上25层：；自编号2号楼1幢，地上2层：；自编号3号楼2幢，地上7层：；自编号4号楼1幢，地上16层：；自编号5号楼1幢，地上2层：；地下室1幢，地下2层：。
5
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。
6
质量标准
合格
7
招标范围
按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、建筑结构施工图纸、工程量清单、设计说明及补充说明，承包南沙麒麟广场商业综合体建设项目，包括但不限于桩基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、屋面工程等，具体内容以招标清单和图纸为准。土石方工程、基坑支护工程、水电安装工程、消防工程、通风工程、人防工程、防火门工程、铝合金门窗工程等将以指定/独立发包的方式进行，不包括在本次招标范围内。
8
工期要求
2015年 月 日计划开工，施工总期：400日历天。
9
3
资金来源
自筹
10
投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
电子化资格后审。
项目
条款号
内容
说明与要求
12
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价，按国家和省、市有关计价规范设置招标控制价。
13
投标有效期
90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）
14
16
投标担保
1收取方式：
方式一：由广州公共资源交易中心代收。
：20万元（在招标过程中不可调整）。
：递交投标文件开始时至开标前。
。
15
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。
16
踏勘现场
时间：自＿年＿月＿ 日起具备现场踏勘条件；
方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
现场详细地点：广州市南沙区黄阁镇黄阁大道大井村段西侧
17
招标答疑
：网上答疑：
：在递交投标文件截止日期前17 日
、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日
123456
。
，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
18
投