产业园区运营公司实施总结方案.docx

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产业园区运营公司运营方案
根据人力资源服务产业的规划，市人社局和新区对于产
业园建设、招商、推广和运营的要求，并根据实际情况，在
产业园未完全交付、企业未全部入驻、产业园运营公司未独
立运作的情况下须市人社局配合帮助运营。现将相关问题汇
报和建议如下：
一、招商工作
为保障年底顺利开园和明年招商工作的要求，我们计划做好如下几项工作：
1、提供招商策略。产业园运营公司提供招商策略，市
人社局负责接待往来客户和园区宣传材料准备。
3、编制政策汇编。各项招商政策（含招商奖励政策、
人才政策、创业扶持政策等）须编制成手册。
2、开展招商推广。产业园运营公司积极参与行业活动，
根据工作需要与行业协会互访宣传、推广园区。
4、做好客商接待。往来产业园的客户，市人社局须做好接待、摄像、纪念品准备等事项，产业园运营公司须留下相关影像用于园区的宣传。
5、载体宣传。网站、微信须适时更新产业园的最新动
态。
6、入园企业质量保证。本市人力资源企业入园须经产
业园运营公司和本市人力资源协会共同评判、筛选、把关。
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二、运营工作
产业园将于 15年3月份开始正式运营，我们准备以下几
个方面开展工作。
（一）组织保障
为保障产业园运营公司能够顺利的开展各项工作，产业
园运营公司拟设立综合事务部 2人（负责行政、运营、物业
对接等管理工作）、招商部1人（负责招商、策划、合同等管理工作）、财务部1人（负责会计、账目、报税等管理工作），共计4人。
（二）积极推进产业园运营公司的人力资源服务中心业
务
1、咨询业务
人才战略规划、各项指数研究、高端人才论坛策划等。
2、人力资源外包
包含人事外包、薪酬外包、岗位外包、福利外包等。
3、招聘外包
包含猎头服务、网络招聘、校园招聘等。
4、人才评测
企业各层级人员的素质测评、公务员素质测评。
5、企业培训
企业高管及中层的管理培训。
6、高端人才论坛
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承接省、市、区相关部门举办的各类与人才有关的大型
活动。
（三）企业服务
1、技术服务
定期召开人力资源服务产品研讨会，邀请专家、学者、
企业高管等讲学，加快新知识、新技术在人力资源服务领域
转化与应用，优化产品结构。
2、申报服务
代办入驻企业的工商、税务、金融、保险、通信等各类
综合业务；帮助创新创业的企业申报高新企业、研发中心、
专利示范企业等；帮助企业申报各类科技、人才计划项目、
争取国家、省、市创新基金、种子基金、信息服务业等专项
资金；帮助企业开展产学研合作、组织各类鉴定和认证；建
立企业 QQ群、联谊会，定期举办论坛和交流，整合园区上
下游企业资源，完善产业链。
3、金融服务：
为入驻企业提供解决融资难问题的一条龙服务。
1、搭建科技金融服务平台，解决企业融资难题；
2、
园区与银行签订战略合作协议，为园区内企业提供无抵押无
担保信用贷款，为中小企业提供全方位一站式金融服务；
3、
业务的审批流程是：企业向园区科技金融服务平台递交申请
贷款资料，平台人员对企业资料完成初审并进行筛选后，平
台向合作银行递交企业贷款材料，银行五个工作日内答复企
业是否同意贷款及额度期限，三个工作日内发放贷款。
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4、法律保障服务
帮助创新创业企业申请专利、著作权和商标，建立知识
产权发展战略，协调各类知识产权纠纷；不定期开展法律培
训，提供优质服务。
5、企业孵化服务
为培育和扶持产业园高新科技领域中小企业提供科技
企业孵化平台，通过为新创办的科技型中小企业提供一系列
的服务支持，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业
成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成
长与发展，培养成功的企业和企业家。
（四）物业管理服务
1、开园后产业园日常办公区域管理设 1位管理员，入
驻企业和业户有任何问题通过管理员反映。
2、园区为入驻企业和业户提供日常办公和生活等相关
类型服务。如：租售绿植、办公用品采购、日常生活用品采
购、24小时保安门禁等。这样既能节约产业园成本又能发展
和扶持周边服务行业，产业园起到纽带作用，也是日常盈利
的一部分。
3、物业管理服务须提前介入，从物业管理专业角度，对
物业的规划设计、