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xx

广场

商业运营筹资计
划书 xx商业运营管理有限公司 日
00八年十一月 项目名称:小 吃 城
目 录 2

期:

二
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项目基本概述:xx广场位于xx市轻工商业批发市场北面,紧邻东二环周围有华润万家、金海批发市场、德克士、工程局家属社区、高
德市场、多彩商城、女人世界、苏宁电器、国美电器、肯德基、和信批发市场、铁路工程局、城东客运站、万年大酒店、军城酒店、锦宜大酒店、金花大酒店、等大型商场和大
,在广场门口从东往西来往的商户、客商、居民人流
量非常大,在周围预计商户已上万家之多,,根据广场周围情况及商业动态在该地区商业虽
然浓厚,但每天购物、批发、休闲人很多 ,很多
人都找不到就餐的地方、就是找到了 ,都是些
小摊、小店、这些店主服务意识单薄、质量、
服务都跟不上,国民随着经济情况,素质的提高,
这些已经远远达不到客户的要求 ,因为周围都
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是中小企业主或是工薪阶层,他们在饮食方面已不是求温饱而是在温饱的基础上要服务与质量、况且这些消费群体一般在中午都很忙
不会去排队等饭,对卫生也会有一定的要求,在轻工市场五楼虽然开了一家美食城,但还满足不了其他人员的需要,他们主要的目标是市场内业主,并且是以办卡方式,很多人都不愿意冲
值,这样很麻烦,很多客户都流失、所以我公司
根据市场情况决定在多乐广场开小吃城,预计入住客户60家,分别为各种小吃,这些小吃即
快捷、方便、
一、公司介绍
1、公司简介
商业运营前身是
xxxx有限公司,是xx市商
业地产界的一个品牌商业策划招商运营代理公司，是
xx
市最专业、最年
轻、最有创新思想、最富有战斗力的策划咨询顾问运营商。在竞争激烈
的xx地产界，树立自己的品牌。公司在
“立足于xx、瞄准西北五省、服务
于全国”的战略方针指导下；立志成为解决商业地产疑难；为商业运作摆
脱的困境；成就商业地产的品牌亮点；及时诊断商业地产使之走出困境；
快速使低落的商圈急速升温为目标。中国
?xx商业运营凭借多年商业地产
策划招商运营管理及操盘经验，为客户提供优质而专业的服务
.公司经营
范围,整合营销策划、商业规划设计、项目投标提案、工业、商业项目招商引资、项目融资、招商代理、广告品牌推广、商场运营管理、商业项
目定位、商业全程策划顾问、功能业态定位、业态组合、形态布局、建
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筑风格设计、商业地产项目运营、管理模式、旅游地产、休闲中心、农
贸市场策划运营、广告策划、商业地产项目转让、综合商业商务楼宇、
大型专业市场、购物中心、现代百货商场、商业特色街、港口地铁商业
设施、工业地产全程策划招商引资、物流园、产业园等战略发展研究一
体化的综合服务商，致力于为中国开发商与企业、商家、客户提供项目
全程营销策划及配套服务。整合资源优势，汇聚行业精英，形成了专业
化、规范化、全程化的高效运作体系，是国内首家信誉型、战略型、合
作型的商业策略服务商。改变中国城市和地产的专业力量以独创增值服
务模式为核心竞争力的 21世 4
:⊙商场经营策略改造分析与解决办法，经营问题诊断及营销上市策划；商业地产专业策划招
商诊断服务；⊙商业地产Shoppingmall全程推广及营销策划、招商、设计、广告创意与制作；⊙商业地产市场专项调查与分析、协
助商家项目投标提案、市场推广、旅游地产
等； ⊙专业交易市场、农贸市场全程营销策
划、招商、管理、培训、运营管理、商业计
划书拟写、投资咨询； ⊙商业管理诊断、商
业步行街、主题商铺等前期选址、可行性分
析、政府立项报告、业态定位、项目融资、
招商、管理、农贸市场、旧城改造、商业计
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划书拟写、商场百货运营等一条龙服务；⊙商业地产项目（零售商业、商业街区、CBD、写字楼、酒店旅游地产、专业市场、农贸市
场等）经营定位、经营布局、物业功能划分、
招商筹划、商业运营、招商代理服务⊙金融投融资服务（资本运做在商业房地产发展过
程中起着核心驱动力的作用，商业房地产业、零售业的收购、兼并对企业的飞速发展至关重要。西安商业与国内外商业地产投资机构、发展商、运营商建立了广泛的沟通渠道，西安商业运营将充分发挥其资源和专业优势，
为中台）。⊙综合商业项目、工业园项目、产业园、大型物
流基地、物流城项目开发的全程营销策划、规