银川市西马银土地宅基地房屋测量项目技术方案(修改)W.docx

银川市西夏区“西马银”土地、宅基地、房
宁夏回族自治区基础测绘院
屋测量
技术设计书
银川市西夏区“西马银”土地、宅基地、房
宁夏回族自治区基础测绘院
2016 年 10 月
银川市西夏区“西马银”土地、宅基地、
房屋测量
技术设计书
项目单位 （盖章） ： 银川市西夏区西马银自主迁徙居民接收管
理办公室
负责人：
2016 年 10 月 20 日
银川市西夏区“西马银”土地、宅基地、
承担单位（盖章）：宁夏回族自治区基础测绘院
项目负责：刘建宁
方案设计：吴天全徐志勇余伦刘德银
2016年10月20日
审批单位（盖章）：
2016年10月20日
目录
1、基本概况1
任务来源1
工作范围1
工作任务及内容 1
地籍调查1
房屋调查2
农用地调杳2
不动产数据入库2
工作期限2
2、任务区域情况与已有资料 2


2


3、工作依据3
法律、法规及相关文件 3
技术规范3
4、成果主要技术指标和规格 5
数学基础5
规格要求5
精度指标5
控制点精度5
地籍图精度5
地籍界址点精度6
房屋边长测量精度6
农用地界址点精度7
5、技术方案7
软硬件配置7
硬件配置7
软件配置8
总体技术路线及工艺流程 8
总体技术路线8


2

宣传动员10
摸底调查10
控制测量及工彳^底图制作 10
图根控制测量10
土地与房屋调查工作底图测量 11
地籍调查16
调查内容16
调查流程17
地籍编号17
权属调查19
界址调查22
土地利用现状调查 24
地籍图编绘25
宗地图制作26
宗地面积量算28
房屋调查28
调查内容28
一般要求28
调查流程29
房屋调查单位30


房产分户图和构筑物平面草图绘制 32
房屋调查表的填写33
房产测量33
房产面积计算34
房产图绘制37
农用地调查 40
调查内容40
调查流程41
农村土地经营权要求编码 42
发包方调查44
承包方调查45
承包地块调查45
地块分布图制作46
面积计算47
公示 47
地籍、房屋调查数据入库 48
数据分类48
数据库建设48
成果资料49
控制成果资料49
2

^成果49
数据库成果50

实行全面质量管理落实到人 50
建立全面严谨的项目组织机构 50
质量检查严格执行两级检查一级验收制度 52
检查方法、内容52
数据安全53
6、工作进度计划 54
7、附表55
附表一不动产权籍调查表（试行） 55
附表二 土地承包经营权、农用地其他使用权调查表 63
附表三房屋基本信息调查表 64
附表四宁夏不动产权籍调查申请书 68
附表五法人代表身份证明书 70
附表六发包方调查表 71
附表七 承包方调查表 71
附表八 承包地块调查表 72
附表九农村十地承包经营权调杳信息公示表 73
附表十农村土地承包经营权公示结果归户表 74
附表十一 户主声明书76
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