商场消防安保管理规定.docx

（消防培训）商场消防安保
管理规定
20XX年XX月
，值得您下载拥有
商场安保消防管理规定
目的
规范 X 公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐患，维护
X 公司及业户的生命、财产安全。
适用范围
适用于物业管理 X 公司各职能部门、各管理处。
职责
总经理为 X 公司防火管理第壹责任人，对 X 公司的防火管理工作负全面领导
责任。
安全分管副总经理为 X 公司防火管理第二责任人，负责监管、检查、组织实
施 X 公司的防火管理工作。
管理处经理和 X 公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责所管辖的
物业和部门的防火管理工作的具体实施。
工作程序和要点
商场消防知识要点
防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结合面积限制，
按功能划分及空间组合等因素来综合考虑；安全疏散是减少商场人员伤亡、降低
火灾损失的必要保证，应结合有关规范从疏散距离、疏散宽度及疏散楼梯间的设
置等方面统壹考虑。
自动灭火系统和采用不燃材料装修时，其最大防火分区面积地上部分为
4000褶，地下部分为2000褶。按照这壹原则，商场防火分区应按规定最合理面
积进行分区且以商场平面功能划分和安全疏散流程为原则，保证每个分区有俩个
疏散通道，以形成双向疏散，疏散楼梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内。
防烟分区宜结合防火分区设置，由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩
散，因而利用在顶棚下设 50cm 之上的防烟垂壁构成防烟分区，以此有效阻止烟
气的扩散，为人员的疏散和灭火创造条件。可结合商场空间的划分及顶棚高差来
处理，使商场空间显得自然、流畅，同时亦可采用格棚式吊顶，使烟气上升至吊
顶上层，利用结构构件自然进行防烟分区。
《高规》中明确规定，商场内任壹点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过
30 米（低层为 22m） 。
地下商场可用“壹大三多”来概括，即：营业面积大；可燃物多、人员多、
电气照明设备多。
a） 烟气出现能见距离往往只有 2-5 米。
b）当地下建筑物内壹氧化碳的含量达到 %, C,或空
气中氧含量低于 14-18% 时，均可使人致命。火灾初起阶段，壹氧化碳在空气中
的含量接近 1% ； 燃烧猛烈阶段，其含量能够超过 2% 。 经过实验测定，使人可能
获救的壹氧化碳浓度的极限值为 % 。
c）人水平疏散的速度，-；烟水平流动的速度为
- 米/秒， 人上楼梯的速度最快为 米/秒， 而烟向上流动的速度为水平方
3-5 倍。
d)参照实验测定的时间极限，同时考虑人们发现火灾的早晚等各种因素，确定
地下商场安全疏散允许的时间是 3 分钟。
e) 壹般地下建筑必须有 2 个之上安全出口。 对于较大的地下建筑 ,每个防火分
区都应有 2 个安全出口。
消防工作要求
门店实行逐级防火责任制，做到层层有人抓。实行岗位防火责任制，做到
处处有人管。
有公职或兼职防火干部，做好经常性消防安全工作。
有义务消防队及夜间住值勤的义务消防队配置，不要乱动消防器材和设施，
做到能有效地扑灭初起火灾。
有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检查，用火、用
电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、
处理等制度。
有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检查，用火、用
电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、
处理等制度。
有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检查，用火、用
电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、
处理等制度。
对火险隐患，做到及时发现，登记立案，抓紧整改，壹时整改不了的采取 应急措施确保安全。
明确消防重点部位，做到定点、定人、定措施，且根据需要，采用自动报 警灭火等新技术。
对新员工和老员工普及消防知识，对重点部位进行专门的消防训练和考核， 做到经常化、制度化。
有防火档案和灭火作战计划，做到切合实际，能够收到预期的效果。
对消防工作定期总结、评比，奖惩分明。
组建防火组织
各部门要建立防火安全委员会，安全委员会人员包括：主任、副主任、委 员。
各部门或楼层要建立防火安全领导小组，小组成员包括：组长、副组长、 组员，人数根据情况确定，各部门和楼面应成立义务消防队。
防火安全委员会，每季度召开壹次例会，每月壹次防火检查。
各部门和楼面每月召开壹次消防会，要确实组织好防火检查，制订计划， 重视防火检