20XX年ATKINS方兴崖州湾开发定位与策划.pdf

三亚崖州中心渔港三亚崖州中心渔港综合开发区项目 prehensive Development Zone prehensive Development Zone of prehensive Development Zone prehensive Development Zone of YazhouYazhou Centre Fishing Port in Centre Fishing Port in SanyaSanya 开发定位与项目策划 Positioning and Scheming 崖州湾承载城市腾飞的时空使命! 崖州湾——承载城市腾飞的时空使命! 中华文明最南端最南端的传播中心南海战略最前沿最前沿的开发基地南海战略最前沿最前沿的开发基地海洋生态最原生的最原生的纯净湾区三亚城市最后一片未开发最后一片未开发的处女地崖州湾发展战略崖州湾发展战略崖州湾发展战略崖州湾发展战略国家文化海岸国家文化海岸国家文化海岸国家文化海岸最优秀传统文化与最先进世界文化的交汇最优秀传统文化与最先进世界文化的交汇最优秀传统文化与最先进世界文化的交汇最优秀传统文化与最先进世界文化的交汇最领先发展理念与最活跃经济形态的融合最领先发展理念与最活跃经济形态的融合聚焦“文化引领经济聚焦“文化引领经济科技改变生活”科技改变生活”时间维度时间维度贯穿传统与未来贯穿传统与未来时间维度时间维度————贯穿传统与未来贯穿传统与未来空间经纬空间经纬————连接中华与世界连接中华与世界国家文化海岸核心区发展定位?本项目本项目战略定位国家文化海岸核心区海南可持续发展示范湾区,三亚文化旅游第一胜地国家文化地缘坐标?本项目国家文化地缘坐标项目解读——关键问题解析项目解读关键问题解析如何确立项目总体定位,建立具有先进性和引领性的特色滨海发展区? 如何确立项目总体定位,建立具有先进性和引领性的特色滨海发展区? ————着眼未来,放眼国际,突出时代的文化特色着眼未来,放眼衡发展的基本原则,达到可持续发展的战略目标? 如何秉承生态优先平衡发展的基本原则,达到可持续发展的战略目标? ————运用创新科技,实现绿色生态可持续发展运用创新科技,实现绿色生态可持续发展如何协调项目与周边区域发展的关系, 形成区域竞合的良性发展态势? 如何协调项目与周边区域发展的关系, 形成区域竞合的良性发展态势? 如何彰显崖州湾的自然和文化优势,突出与三亚其他海湾的差异性? 如何彰显崖州湾的自然和文化优势,突出与三亚其他海湾的差异性? 突出文化多元特色弥补其他湾区地产发展中文化缺失突出文化多元特色弥补其他湾区地产发展中文化缺失————联动两侧文化发展,彰显核心力量,共同构筑国家文化海岸联动两侧文化发展,彰显核心力量,共同构筑国家文化海岸————突出文化多元特色, 弥补其他湾区地产发展中文化缺失突出文化多元特色, 弥补其他湾区地产发展中文化缺失如何助力三亚乃至海南国际旅游岛把握黄金机遇,迎接经济腾飞? 如何助力三亚乃至海南国际旅游岛把握黄金机遇,迎接经济腾飞? 传承历史文化构筑新文化夯实城市品牌价值资源形成传承历史文化构筑新文化夯实城市品牌价值资源形成————传承历史文化, 构筑新文化, 夯实城市品牌价值资源, 形成传承历史文化, 构筑新文化, 夯实城市品牌价值资源, 形成城市经济强力引擎城市经济强力引擎背景研究市场研究主导产业(文化)研究基础研究研文化特色的着力打造:巴塞罗那城市经济的协调发展:法国戛纳案例借鉴研究崖州湾战略定位多样的旅游节事活动:迈阿密海滩框架项目策划功能结构规划区架项目策划分区及重点项目策划开发规模及投资测算专题研究游艇专题人工生态岛滨海地区发展模式人工生态岛陆基港、私人飞机专题背景研究背景研究市场研究主导产业( 文化) 研究基础研究主导产业( 文化) 研究世界· 海南海南三亚海南?三亚西翼?基地?海南经济背景研究?海南经济近年海南经济发展较快但与东部发达省份差距仍然较大,旅游业为主的第三产业仍然是海南经济增长的主要驱动力量,随着国际旅游岛建设战略的全面实施对海南各产业发展提出更高的要求?海南整体经济规模偏小,在全国各省区中排名较后?第三产业仍然是海南经济增长的主要驱动力量实施, 对海南各产业发展提出更高的要求 1065 7 % 20% 25% 30% 1500 2000 2500 一产 33% 三产 41% 2005 年一产 26% 三产 46% 2010 年海南省产业结构构成变动 1065 . 7 0% 5% 10% 15 % 0 500 1000 二产 26% 41% 二产 28% 46% 2005 2006 2007 2008