物业公司公寓入住仪式发言.doc

物业公司公寓入住仪式发言
各位领导、各位同事：
下午好！
在后勤集团领导的大力支持下， 在各部门的密切配合下， 我
们亿优公司全体员工经过共同努力，保证了 #####多名学生顺利入住西区学生公寓。 在这项工作中， 我作为亿优公司的一名员工，与大家一起奋战 ##天。虽然付出了大量的心血和汗水， 但换来的收获是领导满意，学生满意。今天我作为亿优公司的一名代表，
从三个方面向大家作以下汇报。 一、搞好西区学生公寓前期建设，为学生入住和公寓管理打下坚实基础。
今年年初， 我就开始介入西区学生公寓的建设。 刚开始我熟悉设计图纸， 到工地实地察看， 结合东区学生公寓建设的经验和交付使用后存在的问题，积极向工程指挥部提出建议。
按照西区学生公寓设计图纸， 两栋公寓楼之间的联廊依旧采用东区学生公寓的设计方案， 也就是每层联廊建六间寝室。 但考虑到联廊是东西朝向，夏天有夕晒， 冬天刮风下雨， 对学生的学习和生活带来不便， 并且也不利于我们的安全管理。 我们向指挥部建议将两栋公寓楼的联廊只建到二层， 将一层的联廊作为学生的通道和公寓管理员的值班室， 二层的联廊作学生的活动室。 此项建议被采纳，从目前的使用情况看，效果很好。
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西区学生公寓寝室原来都是按四人间标准设计， 由于学校招生人数的增加， 满足不了学生的入住， 我们建议将部分寝室改为五人间。由于住宿标准的调整，室内强弱电设施也要相应变化。
因施工单位时间紧， 为了确保学生入住后学习和生活方便， 我每天带领其他同事深入施工现场， 督促施工单位落实变更后的配套设施。
为了节约学生寝室， 加强学生的管理， 满足管理用房的需求，我反复对照图纸， 向指挥部提交公共用房方案， 并多次到设计单位落实，在确保公共用房的同时，节约了大量的学生寝室。
根据东区学生公寓寝室电器设备的使用情况，我认为电扇、
水龙头等设施损坏率较高， 质量存在一定问题。 为了降低西区维
修费用， 方便学生的学习和生活， 我向工程指挥部建议西区学生
公寓更换质量好的相关产品， 并经常到施工单位检查， 发现问题
及时向工程指挥部反馈。
二、搞好西区学生公寓的交接和家具安装， 确保学校整体工作的完成。
克服困难，搞好西区学生公寓的交接工作。
西区学生公寓共有 ####间寝室， 在公寓的交接过程中， 我组织三队人员进行验收工作，其中第一组负责验收寝室内的墙面；
第二组负责验收寝室内的各种设施是否完善， 是否有损坏； 第三
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组专门负责记录寝室内存在的其他建设问题，并及时整理好资
料，给建筑施工方及时进行整改。 由于西区建设的工期较去年短，
施工方交房速度缓慢，我们逐层与施工方交接。 在交接时， 我们
要求建筑施工方的负责人到场，每一楼层，每一间房进行检查、记录，严把质量关。在交接检查时，建筑施工方说一点小问题就
算了，但我说小问题多了就成大问题， 坚持要他们进行整改， 如不整改我