广水市第一看守所改扩建项目可行性研究报告.doc

广水市第一看守所改扩建项目
可行性研究报告
主持部门:广水市建设局
编制单位:广水市工程咨询公司
单位资格:国家发展和改革委员会
工咨丙**********
分管领导:付立华高兴木
公司总经理:吴强
技术负责人:王伟群(注册咨询工程师)
陈光涛(注册监理工程师)
报告编写负责人:叶仕文
编写人员:黄凤冰(注册咨询工程师)
朱萍(注册咨询工程师)
吴强叶仕文熊玲
付其和吴铁军
审核:王海
目录
第一章总论 5
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7
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第二章项目建设的缘由与必要性 9
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10
第三章项目建设条件 12
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第四章建筑方案及建设内容 17
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18
26
27
第五章节能节水 31
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32
第六章环境影响评价 35
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38
第七章劳动安全及消防 39
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40
第八章项目管理 42
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第九章项目招投标及监理 44
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45
第十章项目实施进度 46
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第十一章投资估算与资金筹措 48
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49
第十二章财务评价 50
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51
第十三章社会评价 52
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53
54
第十四章研究结论与建议 56
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第十五章附件 57

第一章总论

1、项目名称:广水市第一看守所改扩建项目
2、项目承办单位:广水市第一看守所
3、项目负责人:尚鹏**********
4、承担编制可行性研究报告的咨询单位及其资质:广水市工程咨询公司,公司资质证书号:工咨丙**********,颁证单位:中华人民共和国国家发展和改革委员会。
5、项目承办单位概况
广水市第一看守所是在原广水市看守所的基础上改建的,现位于广水市西门大邦路,总占地面积20亩。现有民警20人,其中女警2人;一级警督3人,二级警督7人,三级警督8人。
多年来,广水市第一看守所始终坚持认真贯彻执行《中华人民共和国看守所条例》,坚持严密警戒看管与教育相结合的方针,坚持依法、严格、科学、文明管理,保障人犯的合法权益。该所自2001年至2008年连续8年被评为国家二级看守所。2002年被广水市公安局评为“十佳所队”、2004年被公安部评为“看守所民警实施执勤行为规范化先进示范单位”。
6、可行性研究报告编制依据
⑴国家发改委发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》;
⑵国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版);
⑶《中华人民共和国看守所条例》;
⑷《看守所等级评定办法》;
⑸《看守所建设标准》;
⑹《关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地(市)、县级公安机关业务用房总体建设规划的通知》(公安部公装财发[2008]96号)
⑺工业与民用建筑可行性研究深度及要求;
⑻湖北省公安厅监察总队下发的《安全隐患整改通知书》;
⑼广水市工程咨询公司与广水市第一看守所就本项目签订的《委托协议书》;
⑽广水市第一看守所提供的其它资料。
7、研究范围及内容
根据国家有关规定和业主对项目建设的规划及要求,本报告就该项目建设的背景及必要性、建设条件、建设内容及规模、主要技术方案、项目实施进度及管理、公用辅助设施、消防与环保、投资估算及资金筹措等方面,进行科学的分析和论证,从而提出切实可行的结论和建议,作为项目建设单位和行政主管部门在项目决策、审批和组织实施过程中的依据。

1、拟建地点
该项目拟建地点位于湖北省广水市应山办事处西门大邦路。
2、建设规模
该项目拟投资1151万元,新建广水市第一看守所业务用房、辅助用房及配套设施,项目总占地面积20亩,总建筑面积4604㎡。
3、主要建设条件