2020土地买卖最新协议书.docx

2020 土地买卖最新协议书
出卖方：公司（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
购买方：公司（以下简称乙方）
第二条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）路，面积为 平方 米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经 双方确认。
地址：
法定代表人：
根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就 部分土地地买卖一事签订本
合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方拥有合法权益的 部分土地地，上述土地地出售面积
为 平方米（建筑面积），具体方位见合同附件。乙方购买上述土地地仅能作长途
汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。
第二条上述土地地售价为 元人民币/平方米，总售价为 元人民
币（上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。）
乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向 有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
第三条付款时间与办法：
.本合同签订时乙方即支付定金人民币 元给甲方」
.本合同签订后 个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明
及甲方认可之付款计划（该认可之付款计划是本合同的重要组成部分）。
.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后 个月内付总售价的 % （含定金），年 月前付总售价的
%，交付使用时会总售价的 %。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产 生法律效力，乙方必须严格遵守。
第四条 甲方愿于 年 月 日前将本合同所指定之土地地 交付给乙方使用。自甲方将该土地地交付给乙方使用时起，乙方对该土地地享有50年使 用权。
第五条税费分担
甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。
第六条违约责任
.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙 方己交定金甲方不予退还，旦甲方有权将土地地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方 反悔将土地地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。
.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款， 则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。
.甲方必须按期将土地地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的 向乙方支付违金。
第七条甲乙