商 装 管 理 规 定.ppt

商装管理规定

制定商装管理规定的意义
建店五年来,《商装管理规定》经历数次改版,不断充实与完善,但其遵循的原则与目的从未改变
工作目的
1.
安全施工
一切工作安全第一,安全工作防火第一。
2.
节能降耗
商装管理规定
施工审批及验收流程
施工现场管理
商装电气要求
装修管理
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施工审批及验收流程
厂家装修工程,须由业种提前15个工作日向工程物业部提交施工申请,并提供品牌营业执照、品牌效果图、施工立面图、施工平面图、施工剖面图、施工电路图、装修材料耐火等级检验报告、防火涂料检验报告等材料。
施工审批及验收流程
厂家施工前应按照标准交纳施工保证金,否则不予办理进场手续。施工保证金收取标准:装修面积50平方米以下3000元,50(含50)平方米至100平方米5000元,100(含100)平方米至200平方米10000元,200(含200)平方米以上20000元。保证金收据复印件交工程物业部备案。
施工审批及验收流程
厂家办理施工需填写《内部装修施工申请表》和《安全防火协议》。《内部装修施工申请表》由业种经理签字,工程物业部审批后,发放施工证。施工人员进场作业须携带《内部装修施工申请表》、《安全防火协议》,配戴施工证。
商装施工期限:中岛为4天,边厅为7天(领取施工证当日开始计算),如超期将按每天300元对厂家进行罚款。有特殊情况的,需申报延期,由总经理审批。
施工审批及验收流程
商装工程结束后,须在开柜前申请验收,工程物业部、营销部、电脑部共同验收签字。验收前不得拆除围档。
装修工程验收不合格的,须立即整改。一般整改项,允许厂家边经营边整改,但必须在限期内整改完毕。涉及消防违规、电气安全或其它重大安全隐患的问题,不允许厂家开柜营业,工程物业部不予送电,直至验收合格。因厂家拒不整改而产生的一切后果,由厂家自行承担。
施工审批及验收流程
工程验收合格后须在10日内申请退还施工保证金,同时归还施工证,逾期不退视为厂家放弃退款。施工证丢失或损坏,按每个50元进行罚款。
施工审批及验收流程
新装修品牌质保期(一年)内出现电气故障、硬件设施损坏等,厂家自行组织维修。特殊情况,由业种向工程物业部另行申请,按工作量上交维修费。
厂家撤场拆扒,不得破坏棚内共用设施,棚面灯位及其它孔洞须进行封堵,棚面、柱面、地面恢复至商场原设计,废弃灯具、线缆、装修材料等带离商场。
施工现场管理
使用货梯运送施工材料,须遵守货梯使用规定,严禁碰撞货梯,严禁使用扶梯、观光梯运输装修材料和大型工具。禁止在地面拖拽施工材料。严禁使用液压车、铁轮车等运输工具,避免破坏地砖。
严禁移动、破坏消防设备设施,严禁阻挡、占用消防通道。如改造消防设施,须上报工程物业部审核批准,由专业人员施工,经验收合格后方可投入使用,改造费用由厂家承担。