物业管理规章制度
物业管理规章制度
物业管理规章制度
物业管理规章制度
一、严格遵守交接班制度，安全防火制度；严格遵守和自觉执行安全操作规程;
二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部经理安排、 三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及故障检修。
四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常备电源的电器设备保养及故障检修。
五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及故障检修.
ﻪ 六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和故障检修。
七、负责做好公共区域,包括大厅内外照明灯具,泛光照明正常使用和维修保养。ﻭ
八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的事。ﻭﻪ 九、除完成好日常维修及计划维修任务外， 十、积极协调好班次与员工相互间的工作关系,及时正确处理好突发事故.
十一、做好每天巡楼点检工作，并对在巡检过程中发现的问题及处理结果如实记录在册.
ﻪ 十二、当班时如发生电器故障应尽可能在本班次内解决，不能及时解决的,经征得领导同意后方可移交下一班解决； 十三、及时做好报修工作的登记、复查、验收工作，包括维修内容、维修工时、维修时所耗用的材料，报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。
ﻪ 十四、对任何设备的维修非经工程部经理的同意，不得随意更改原接线方式或损伤原装饰格调，维修后均应做到工完、料尽、场
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