组织设计江阴奥迪.doc

组织设计江阴奥迪
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总体概述
１-1施工组织总体设想
1－1．１ 编制说明
针对本工程总体概述、施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工及环境保护措施、项目部管理班子配备情况、劳动力、机械设备和材料投入计划、关键施工技术、重点、难点和解决方案、新技术、新工艺 等方面作了综合阐述。
我公司已通过ISO9０01《质量管理体系》的认证。本工程项目实施将完全按照招标文件的要求,做好工程深化设计的编制工作、各项施工准备工作和施工方案的审定工作，保证各种资源的及时供应;协调各工序之间的安排，严格把好每道工序的质量关，严格执行业主、监理等派驻现场代表的指令，保证施工顺利进行，确保本工程质量达到合同规定的标准。
我公司拥有完善的设计师队伍，在理解图纸、深化、改进设计及与业主设计师沟通、,直到竣工为止。
工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后,非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合，满足业主的一切合理要求。
１-1。2 编制依据
1）招标文件；
2）施工图;
3）相关答疑传真函件；
1-１。3　执行的规范、规程及规定：
1、招标文件之技术工程规范;
2、建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GＢ50２1０-200１）;
3、建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GＢ５03０0-20０1)；
4、建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB5０３2５-2001);
５、《建设工程项目管理规范》（GＢ／T5032６—2001）;
6、《建筑设计防火规范》（GB500１6）
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7、《内墙涂料中有害物质限量》ＧB　1８582—2001标准;
8、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB 1858１—20０1标准；
9、《胶粘剂中有害物质限量》GB 18583—2001标准；
10、《壁纸中有害物的限量》ＧB18５85－2001标准的要求；
１-1。4　工程概况
1．
工程名称
江阴奔跃奥迪城市展厅装饰工程
2。
建设地点
江阴
3。
质量等级
合格
4．
投标工期
65日历天
5。
开竣工日期
计划2010年７月29日开工(以开工令为准）。招标工期6５日历天
６。
工程范围
以招标文件之要求为准
1-1。５ 本工程主要施工内容
1、工作范围：
(1）接收现场所需的一切工程，具体以招标文件和图纸为准。
2、主要分项工程和工作内容:
(1)隔断工程:玻璃隔墙；纸面板饰面隔墙等.
（１）顶棚工程：纸面石膏板吊顶;铝条板吊顶；钢板吊顶等。
（２）地面工程:地砖地面；踢脚线等。
（3）墙柱面装饰：墙砖饰面；纸面板饰面等.
（4）涂料油漆工程:顶棚及墙面油漆等.
（5）其他工程:门及五金工程；卫生间配件、电气安装工程等。
1—2方案针对性
ﻩ 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况,重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为：
1、认真贯彻执行“建筑法"及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。
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2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。
3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械.
５、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
７、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。
8、运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源,对项目进行动态管理。
1－３施工段划分
根据江阴奔跃奥迪城市展厅装饰工程施工工作量大、施工工期短,施工工艺要求高等特点,将本装修工程划分为四个施工段，顶面装饰为一个施工段，墙面装饰为一个施工段,地面装饰为一个施工段,零星装饰为一个施工段,按照“空间占满,时间占满”的原则，依照流水施工的方式从上到下的步骤进行依次施工。
施工任务的划分是基于以下因素考虑:
可以做到基本统一，材料的采购可以批量进行，下料可以批量套裁，对缩短工期、保证质量、降低成本都大有帮助。
可以流水作业施工,劳动力的安排会更加合理.
便于穿插施工，根据室内专业系统完成的工作面，减少停工、窝工现象.
责任到人、到位,方便对项目施工以及班组工作情况的管理和考核，最大限度的避免互相推诿责任的问题发生。
方便工作协调，遇到突击抢工,需要加班加点的主攻项目,能够做到灵活安排，施工