农村房屋买卖合同.docx

合同编号： __________
农村房屋买卖合同
甲方： ____________________
乙方： ____________________
签订日期： ____年____月____日

农村房屋买卖合同
出售人： ____，身份证号： _______，住 ______
购买人： ____，身份证号： ______，住 ______
出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协
商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为 _____市 ____街道 ___村____组集体
成员。
二、房屋情况：
1、本合同交易的房屋位于 _____市_____街道 _____________
2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，
左右隔墙与他人共用；
房屋总占地面积约为 ___，其中房屋占地约为 _____，院子占地
面积 ____，
其他： ___________________
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为 ___村
_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、
使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出
售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证
并承诺如下： 出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购
买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任
何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出

售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋（包括
土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征
地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的
相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：
1、本合同项下房屋交易价格为人民币 ____万元，为固定不变
价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、 房屋建造的费用、
附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出
售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：
开户银行 _________
账户名称 _________（必须为出售人之一）
帐号 __________
3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买
人开具收款收据。