厂房转让协议书.doc

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厂房转让协议书
转让方〔简称甲方〕：
受让方〔简称乙方〕：
甲、乙双方经屡次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
一、厂房位置与面积
甲方现有位于 ，厂房 栋 层，占地面积 M2,建筑总面积 M2,厂房具备有红本?房地产证?，房产证号： 号，宗地号 。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币 元〔￥ 〕转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税〔费〕用，〔除土地使用费转让前由甲方交付外〕。甲方应帮助乙方办理过户手续，税〔费〕用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：
1、乙方应于本?协议?签署之日向甲方交付定金人民币 元〔￥ 〕，并应于本协议生效之日起 个工作日内将上述房地产价款的 一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币 元(￥ )，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币 元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进展资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款 将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款 日内，与乙方签订正式?深圳市房地产买卖合同?及?深圳市房地产转让登记申请书?各一份，在 个工作日内〔不含合同签订当日〕，甲、乙双方法定代表人或〔委托代理人〕一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承当违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承当任何责任。
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2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，那么甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本?协议?当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍〔包含自用局部〕租户进展清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺