房屋出租合同(继签).doc

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房屋出租合同〔继签〕
订立合同双方：
出租方： 王梅芳 ，以下简称甲方
承租方： ，以下简称乙方
根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方享有佛山市三水区耀华路十七号十五区南座二0四〔建筑面积125平方，三房二厅，完损等级优〕房产所有权，甲方现将该房，出租给乙方作 居家 使用。甲方有权不定期与乙方事先预约好，查看该房屋情况的权利。〔配套设备设施见附页〕
第二条 租赁期限
租赁期共 12 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止，在租赁期限内甲方不能增加租金。
乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，所造成损失不但由乙方全部承当，并且扣除所交纳的押金：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租屋进展非法活动的，损害公共利益的；
3、违反小区管理制度或是严重影响周围居民身心安康，屡次提醒，但不改的；
4、拖欠租金3天〔包括3天〕以上的；
5、破坏甲方房屋设备设施及建筑构造的。
第三条 租金条款
1、租金每月人民币 元〔大写：壹仟陆佰圆整〕。
2、租金按 支付；自本合生效当天，乙方应支付给甲方 的租金；以后应在每个月 号前付清 的租金，如当天正遇双休，乙方应提前至周六前把租金存入甲方帐号，并打 或短信形式通知甲方注意查收。
3、为了保证甲方住房、电器等不受到损坏，乙方在上一年度所付的押金人民币 4000 元
〔大写：肆仟圆整〕 延自本年度使用，如合同解除时，房屋及其他设备没有受到损坏，不拖
欠房租、水电费及不违反合同相关规定的情况下，甲方应退还乙方所交纳的押金。
4、如乙方中途中止合同，甲方将扣除乙方所交纳的押金，如乙方补齐整个合同有限期限内的租金，并且房屋及其他设备没有受到损坏，不拖欠房租、水电费等费用及不违反合同相关规定的情况下，甲方可以退给乙方所交纳的押金。
5、租金支付方式：银行转帐
银行：中国农业银行
用户名：王梅芳 卡号：622848 00939 7724 6417
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第四条 相关费用
1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、煤气租赁费、水电费、 费、网络费、环境卫生费、治安费、物业管理费、楼梯间电费等费用一切由乙方承当；
2、房屋内一切设备设施一切完好，如在租赁期间出现异常现象，由乙方承当一切维修费，如严重损坏，无法修复，由乙方照价赔偿。
3、乙方在居住期间内，屋内发生财物失窃，所造成损失由乙方赔偿给甲方。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房进展装饰，但不得在墙、门、窗上打钉，如由于上述原因所造成的损失由乙方赔偿。
2、乙方要保持房屋的清洁，做到进屋换鞋，特别