房屋租赁合同-乙方.doc

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房 屋 租 赁 协 议
甲方：〔出租人〕
乙方：〔承租人〕
双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一局部 房屋概况
第1条 甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。
第 2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：
；
2、房屋所有权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积： ；
5、房屋的使用面积： ；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 。
第二局部 租赁期限
第 3条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延：
发生不可抗力事由的；
甲方非正常原因逾期交付房屋的；
非乙方原因致使房屋无法居住的；
经双方协商一致并书面更改的。
第三局部 租金条款
第4条 租金每月人民币 元〔大写： 〕，每年人民币
元〔大写： 〕;
第5条 租金按年支付；自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计： 元；
第四局部 相关费用
第6条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方承当，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
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第7条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承当。
第8条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。
第五局部 房屋变更与设立他项权利
第9条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。假设乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。
第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利与义务。
第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，那么甲方退还租金后，租赁关系自动终止。
第六局部 房屋修缮
第12条 租赁期