搬迁补偿安置协议.docx

深圳市 项目
搬迁补偿安置协议
甲方（搬迁人） ：
乙方（被搬迁人） ：
合同编号： 号
深圳市 项目搬迁补偿安置协议
（合同号： ）
甲方（搬迁人）：
法定代表人：
联络地址：电话：
乙方（被搬迁人）
中文名：英文名：
国籍：身份证号码:
联络地址：电话：
根据国家有关旧城改造及深圳市城市更新相关法律法规， 经集体 表决及政府批准授权，甲方依法对 改造项目红线范围
内房屋实施搬迁、拆除及开发建设。
经甲、乙方协商，就乙方位于改造红线范围内房屋的搬迁安置补
偿事宜达成以下条款：
第一章 被搬迁房屋、构筑物、附着物情况
第一条 被搬迁房屋
被搬迁房屋位于 测测绘查
丈编号：，属 结构，总建筑面积：
平方米（以测绘查丈面积为准）
房地产证号：
第二条构筑物、临时建筑、附着物情况
、 砖墙木板顶、砖墙铁皮顶房屋 平方米；
、 铁皮房、木板房 平方米；
、 铁皮棚 平方米；
、 木质夹层 平方米；
、 楼梯间 平方米；
、 混凝土结构、砖混结构的夹层、地下室 平方米；
、 屋顶混凝土水箱 个；
、 依 法应补偿的果树、苗木 棵。
第三条 乙方声明与承诺：
、 乙 方是上述被搬迁房屋及构筑物、临时建筑、附着物的 合法所有人，依法享有处分权。
、 上述房屋及财产未设立抵押、未转让、未被查封、也不 存在其他第三人权利。
、 乙方应向甲方提供与之相关的证明文件，并保证文件合
法、有效、真实、完整。
、 如 因乙方违反上述声明与承诺而引起的纠纷由乙方负责
处理。如造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
第二章 补偿、安置
第四条 被搬迁房屋补偿：
对本协议第一条所确认的被搬迁房屋， 乙方选择下列第 种补
偿方式：
（一）货币补偿：补偿标准为人民币 元/ itf,共计人民币
元。
回迁安置：根据本协议第一条所确认的被搬迁房屋建筑面
积，按照—：—比例由甲方在改造范围内新建的住宅中回 迁安置。回迁安置房建筑面积为 :平方米。
（三）部分货币补偿、部分回迁安置：被搬迁房屋中■平方米, 按人民币 元/ M补偿货币计人民币 元。
其余:平方米，按照—：—比例由甲方在改造范围内新 建的住宅中回迁安置。回迁安置房建筑面积为 平方
米。
第五条构筑物、临时建筑、附着物补偿：
甲方对本协议第二条所列构筑物、临时建筑及附着物进行一次性 货币补偿：
1、砖墙木板顶、砖墙铁皮顶房屋—平方米，按 元/nf补偿
人民币 元；
2、铁皮房、木板房 平方米，按_元/ itf补偿人民币___元;
3、铁皮棚■平方米，按 元/ itf补偿人民币 元；
4、木质夹层・平方米，按 元/nf补偿人民币 元；
5、楼梯间・平方米，按 元/ itf补偿人民币 元；
6、混凝土结构、砖混结构的夹层、地下室 ・平方米，按 ― 元/ itf补偿人民币 元；
7、屋顶混凝土水箱一个，按3000元/个补偿人民币 元。
第六条 室内装修补偿费：
甲方支付乙方室内装修补偿费人民币 元
第七条搬迁补助费：
甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币 元
第八条临时安置补助费（过渡期租金补助费）：
以本协议第一条所确认的被搬迁房屋建筑面积，按人民币 元/ m2 •月标准补偿过渡期租金补助。每月过渡期租金补助费为人民币
Tto
过渡期由乙方交付被搬迁房屋并经甲方验收之日起至回迁安置 房统一入伙前一日止（入伙时间以甲方发出的书面通知或公告为准）。
第九条奖励
甲方同意向乙方支付一次性奖励计人民币 元
第十条补偿款总金额及支付方式
根据本协议上述条款，甲方应支付乙方货币补偿款（含一次性搬 迁补助费）计人民币。
首期过渡期租金补助费计至―年—月 日为人民币
元。
上述货币补偿款及首期过渡期租金两项合计为人民币 元， 大写人民由—拾—万—仟—佰—拾 元整；甲方应于乙方交付被搬 迁房屋并经查验符合本协议规定之日起 个工作日内一次性支付。
此后的过渡期租金每六个月支付一次， 支付时间为1月15日、7
月15日。
支付方式：甲方协助乙方在中国银行开立搬迁补偿专用账户， 甲
方将应支付的款项统一转入上述搬迁补偿专用账户。
第三章搬迁
第十一条搬迁时间
乙方应于本协议签订之日起 30日内（最迟不超过___年 M — 日）迁出，并将被搬迁房屋及附着物交给甲方实施拆除。
如乙方未按上述约定时间搬迁的，视为乙方同意由甲方代为处理 搬迁事宜并遗弃室内财物，甲方有权拆除房屋并处理屋内财物。 如造
成经济损失的，由乙方自负。
如被搬迁房屋存在租赁或其他经济关系的， 由乙方自行与第三方
协商处理，并保证在上述搬迁时间前