房屋转租协议.doc

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房屋转租协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，达成一致协议，内容如下：
一、甲方将从原房东处所租的门面〔地址： 〕一间转租给乙方。甲方在转租前，明确保证原房东已同意甲方进展转租。
二、甲方将门面转租给乙方，房屋用途为：餐饮，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租期自 年 月 日至 年 月 日，甲方保证此转租期限在甲方和原房东签订的租赁合同期限内。且甲方在和原房东租赁合同到期后，保证将再和原房东进展续租 年，并保证届时将现转租给乙方的门面继续转租给乙方 年，且租金不再上涨。
四、转租给乙方的门面租金为 元/月，且无其它物业管理费用。乙方一次性支付给甲方此租赁协议期的房屋租金总计 元〔大写： 〕。租金在双方签字时视为交清。乙方续租时，应提前 个月继续办理续租手续。
五、甲方将转租给乙方门面中现有的设施设备无偿提供应乙方进展使用，乙方有义务进展保护和保养。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部构造或设置对房屋构造影响的设备，需先争得甲方书面同意，投资由乙方自理。乙方保证经营活动遵循国家相关法律法规，并自行办理经营所需相关证照。
七、乙方自行承当经营所产生应付的各项费用，包括水电、税费等。
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八、本协议签订之日起，乙方向甲方一次性交纳水、电费保证金 元，协议期满乙方无欠费情况时，甲方如数退还乙方保证金。同时乙方向甲方交纳房屋保证金 元，待双方严格履行协议完毕时，如乙方没有损坏承租的房屋及设施，甲方如数退还乙方保证金。
九、甲方日后假设不再和原房东进展续租的，需至少提前两个月告诉乙方，并首先征询乙方是否和原房东继续进展租赁，假设乙方同意与原房东进展租赁的，甲方应保证乙方的优先租赁权。
十、在乙方租赁期间，甲方假设需将门面进展转让的，在原房东允许前提下，只能转让除租赁给乙方的门面局部，且必须将乙方所转租门面的租赁关系交还到原房东处，由乙方和原房东继续租赁关系。
十一、乙方不得将所租赁的门面