金山家园房建项目工程监理规划(范本)_(2)要点.doc

编号: 项目名称监理规划批准: 技术负责人:李勇编制:总监理工程师:周玉刚金山家园项目监理部二O 一五年十二月十日 1 目录工程项目概况……………………………………………………………………………… 2 监理工作范围…………………………………………………………………………………… 3 监理工作内容…………………………………………………………………………………… 3 监理工作主要内容………………………………………………………………………… 3 监理工作具体内容………………………………………………………………………… 4 本工程项目监理有针对性的工作重点…………………………………………………… 8 ………………………………………………………………………………… 12 监理工作依据………………………………………………………………………………… 12 …………………………………………………………………… 13 项目监理机构人员配备计划………………………………………………………………… 14 ………………………………………………………… 15 总监…………………………………………………………………………………… 15 总监代表……………………………………………………………………………… 16 管理工程师…………………………………………………………………………… 16 专业监理监理工程师………………………………………………………………… 19 9. 监理工作程序……………………………………………………………………………… 20 ………………………………………………………………………… 29 工程质量控制措施…………………………………………………………………… 29 工程进度控制措施…………………………………………………………………… 38 工程投资控制措施…………………………………………………………………… 40 施工 HSE 监管措施………………………………………………………………… 43 合同管理与信息管理…………………………………………………………… 47 项目监理现场的综合管理和协调………………………………………………… 57 交工及缺陷责任期监理方法………………………………………………………… 60 工地会议……………………………………………………………………………… 61 11 监理工作制度……………………………………………………………………………… 63 12. 监理设施…………………………………………………………………………………… 67 2 1. 工程项目概况 工程概况 工程名称: 万山镇金山家园; 建设地点: 万山镇; 工程规模: 工程建设相关单位: ①建设单位(业主):庐江县同安房产开发有限公司②设计单位:铜陵市建筑设计研究院③地质勘探单位: ④质量监督机构: 庐江县质量监督站 5施工承包单位:安徽满意建筑安装有限公司 6监理单位:河南正博建设监理有限公司 主要工程内容(根据工程项目实际编写,以下为示例) 业主工程目标①施工质量目标: 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。②施工进度目标: 总工期 240 天。③业主隐含目标: 努力降低工程投资,控制工程投资总额;(投资概算额约1000 金万元) 严管安全文明施工,防控重大安全事故。 2 监理工作范围本项目工程监理服务范围为金山家园工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段(及缺陷责任期内) 的全部监理工作, 包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确, 监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。 3 监理工作内容( 下述 与 ,但 ,且应结合项目实 3 际。) 监理工作主要内容(按监控对象分) 质量控制(1)审查承包商的质量保证体系、质量计划。(2)审核承包商的施工组织设计、施工方案(技术措施)、开(竣)工条件确认;参加业主组织的图纸会审(包括图纸的现场核对);组织设计交底;组织技术专题论证;配合业主审查设计文件;确定质量控制点。(3)对原材料、构配件、设备的质量进行确认;施工质量预控措施的检查。(4)特殊作业人员资格审查及监督管理;施工测量、计量器具精度的控制。(5)采取旁站、巡视和平行检验等形式对施工过程实施监理。