多方购房协议.doc

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多方购房协议书
甲 方：___________________身证号：
乙 方：___________________身证号：
丙 方：___________________身证号：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资房屋并以甲方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守：
一、甲乙丙三方共同投资并以甲方名义购置房屋一套〔以下简称“该房屋〞。该房屋信息为： 〕，房产总价款 万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资 元人民币，出资比例为 %；乙方出资 元人民币，出资比例为 %；
丙方出资 元人民币，出资比例为 %。
三、产权比例
该房屋所有权归甲乙丙三方共有，甲乙丙三方是该房屋实际上的产权人，甲乙丙三方共同享有对该房屋占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得单独对该房屋进展任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。三方确认：甲方享有该房屋 %的产权份额，乙方享有该房屋 %的产权份额，丙方享有该房屋 %的产权份额
四、甲乙丙三方已经共同对拟购房产进展实际考察、了解。
五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项
购置房屋过程中，相应法律文件、手续等以甲方名义办理，乙、丙方为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。乙、丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、?商品房预售合同?等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
乙、丙方有权监视和过问购置该房屋事项的办理情况和进展情况，甲方应按乙、丙方的要求报告购置该房屋事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向乙、丙方报告或通知。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的包括但不限于公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租、出售该房屋)、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙双方按照产权比例承当，并以银行转账支付。
六、房地产权证署名、办理、保管
该房屋的房地产权证办理在甲方名下，房地产权证由甲方依法办理但须交由乙、丙方保管。
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七、所有购房相关费用支出均由甲乙丙双方按照产权比例负担，以甲方名义取得的合同、房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由乙、丙方持有和保管。甲方应全力办理有关购房手续。
八、甲方应将购房事宜通知甲方利害关系人〔包括但不限于父母、子女及配偶等〕，保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。假设其利害关系人向该房屋主张任何权利给乙、丙方造成损失，那么有甲方向乙丙方承当赔偿责任。
九、甲方应当遵守诚信，不得侵害乙、丙方对该房屋的利益。如因甲方及甲方利害关系人的原因，导致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其他法律措施，甲方应当按前述事件发生时的房屋市