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第一章总
则 1
第二章规划修改的原因和内
容 1
第三章规划区功能定位、规划结
构 2
第四章土地使用控
制 2
第五章土地使用强度与建筑控
制 3
第六章道路交通设施控
制 4
第七章配套公共服务设施控
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制 4
第八章绿地与景观规
划 5
第九章城市设计引
导 5
第十章市政设施控
制 6
第十一章环保与防灾控
制 6
第十二章附
则 7
林B州市船洞地区 控制性详细规划（修改）（2013年版）•文本
则第一章总 ;》技术规定、《郴州市城乡规划管理13 本次规划的
目的第一条、其它相关标准规范和技术规定。14
的开发建设，促为适应郴州市城市建设管理的需要，科学指导郴州市船洞地区
本次规划的原则第四条
、》 《中华人民共和国城乡规划法 进该区经济社会全面、协调、可持续发展， 根据、遵循总规的原则：落实郴州市总体规划确定的居住功能布局，拓展城市 发展空间，1
对已经2009-2030《城市规划编制办法 》以及 《郴州市城市总体规划（）》，
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依法
促进城市持续、快速发展。 进行修改。本规划是郴 （》2009年编制）批准的
《郴州市船洞地区控制性详细规划
、保障交通的原则：功能布局和交通组织应保证规划区内对外交通和内部交通的 通2建设的指导性文件。船洞地区 州市 畅，特别是郴州大道的快速和便捷。
规划范围第二条、以人为本的原则：组团功能布局应以方便人民生产和生活， 提高人民生活质量，3船洞地区位于郴州市老城区的东南部，依托现状郴州大道、 冲口路、民权路、万华东
优化人居环境为目标。 路等城市道路与城市其他地区相联系。该地区东至民权 路，南临郴州大道，西至李家山生
、环境友好的原则：积极保护和利用规划区内山体植被和自然风光， 减少对生态
环4平方公里。）,规划总用地面积约 态绿地，北到五岭阁公园（北园
境的破坏，防止自然灾害的发生。 本次规划的主要依据 第三条 、特色突出 的原则：规划布局与建筑风格要突出本地自然和文化特色。 5 ;施）月1日实
和共国城乡规划法》（2008年11、《中华人民 ，结合 第五条 本规划涉及
的控制指标和技术规定是根据现行的相关标准、 规范；）日实施（2、建设部《城
市规划编制办法》2006年4月1
本规划区的实际情况，以及今后的发展要求制定的，未涉及的指标应符合国家、 湖南
日实施）1年1月（3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》2011省、 郴州市有关法规、标准与规定。
;（GB50137-2011）、《城市用地分类与规划建设用地标准》 4
规划局负责。 由郴州市 本规划 的解释权第六条
年版；93）2002、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-5
;年）》2009-20306、《郴州市城市总体规划（ 划修改的原因和内
容规第二章
»《郴州市城市绿地系统规划（2009- 2030年）7、 规划修改的原因 第七条
《郴州市城市给水排水专项规划》8、 《城乡规划法》实施后，规划由技术文
件转变为公共政策，控制性详细规划成了规、1《郴州市中心城区学校布局控制 性详细规划》、9 划管理的法定依据。原规划在公共利益保障和指标体系优化 方面存在一些不足。 《郴州市中心城区村民公寓楼安置暂行办法》、10》已
经获得批准，为更好的深化落实城市总体） 《郴州市城市总体规划（2009-2030、
2 ;管理规定》划层郴11、《州市高建筑规 规划，塑造良好的城市空间形态， 创造宜人的工作生活环境，提升城市的形象和品质，必 ；试行）（定置位车目设 市郴、12《州建项停泊配规》
1郴州市城市规划设计院.
郴州市船洞地区 控制性详细规划（修改）（2013年版）•文本 土地使用控制第
四章 须依据新版城市总体规划修改控制性详细规划。
用地分类按《城市
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用地分类与规划建设用地标准》分至小类。规划用地性质 第十二 条 、为落实
中心城区绿地系统规划、中小学布局规划、给水排水规划等专项规划的强 3
公顷左右， 以利于 1— 10 个中类、 9 个小类， 地块用地面积一般控制为 共分 5
个大类、 4 制性内容，有效维护公共利益，抢抓城市发展机遇，适应城市的发展
态势，对船洞地区建
地块拍
郴州市东湾小区控制性详细规划说明书 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
