农村自建房施工合同.docx

农村自建房施工合同
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农村自建房合同
  
甲方（负责人): 　 　 　 　　 　 　　　 　 　（姓名，身份证号码)  
乙方(承包人）:　 　 　 　　 　 　　 　 　 　　 （姓名,身份证号码) 
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方详尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 
一、承包方式
甲方将位于＊＊＊自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积(建成后实际测算建筑面积）以460元/平方米的价格计价。
合同工期:本工程工期为个月,自年月开工,年月日竣工, 如无特殊原因,乙方不得拖延工期. 4、工期从 　　 年　 　月 　日开始建设,工期为 　天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 
二、工程内容 
1、被建房屋的建筑面积约为200平方米,、二层均为砖混结构，一层层高3．5米,二层层高为3．5米,承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程．
２、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 
 ３、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁由乙方现场制作。
农村自建房施工合同
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4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等,按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 
5、内墙及天棚全部抹灰,外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱)、，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。 
三、工程质量要求
  １、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸及甲方要求施工,加强质量管理。
2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差,梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分,甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利,乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。
3、重要施工过程:如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实施前须经甲方验收后方能进行下一工序。 
4、梁、柱的浇筑必须一次性完成. 
５、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，,返工材料等费用由乙方负责。
 6、砌体材料采用标准红砖，Ｍ７5混合砂浆砌筑。 
7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 
８、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要 求,并保证施工质量。 
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