厂房买卖合同格式.docx

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厂房买卖合同格式
卖 方 （以 下 简 称 甲 方 ）：
买 方 （以 下 简 称 乙 方 ）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双
方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲
方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，
厂房买卖合同范本。
一、基本情况：
、乙方购买甲方坐落在 市
区 （ 县 ） 路 ， 号厂房
层 ， 厂 房 建 筑 面 积 平 方 米 ， 并 配 套 场 地
平方米，按房产证为准。
、土地使用权限为 年，自 年 月
日到 年 月 ___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
、厂房价格每平方米人民币
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元 （大 写 ）， 总 价 （含 人 民 币 土 地 价 格 ）人 民 币 元 （ 大写 ） 。
、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付
给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币
万元 （ 大写 ） 。
年 月 日前甲方把厂房通过有关
部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后
支付人民币 万元 （ 大写 ） ；
其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 （ 以产权交
易中心核发产权证之日为准 ） ——日内一次性付清，在办理
中产生的契税由乙方负责。
、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期
超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违
约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的 10%计；若甲方不
能办理土地、 房产二证， 或将土地、 厂房抵押给任何第三方，
则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，
并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金，
四、其他规定：
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、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户
手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责
支付。
、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，
但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进
行工商注册。
、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用
给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，
甲方须协助乙方办理搭建秘备