茶楼转让合同门面转让合同.docx

茶楼转让合同：门面转让合同
转让方（甲方）：身份证号：
受让方（乙方）：身份证号：
甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：
一、甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有 甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到2021年5月18日止，年租金为35923 元人民币，（大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整）房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后 甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。
三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部归乙方所有（包括：电视2 台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、 茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个）。
四、乙方2021年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元（大写： 叁万玖仟元整）上述费用包括2021年10月19日至2021年5月18日，八个月的房租共计 人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得 再向乙方索取其它任何费用。
五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的 债权、债务均由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除 合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划, 国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方.（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年一月一日 年一月一日
甲方：身份证号码：：
乙方：身份证号码:
经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议:
.，转让内容为茶楼套设备设施的所有权。
年 月至年 月的茶楼房屋租金及原一租赁合同中房屋押金元转让给乙方, 乙方应按照协议履行义务.
.茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时.
.转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利.
.乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另 签订合同.
.如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商 不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方， 未将房租交与甲方.，甲方不承担由此引起的任何责任。
.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，.
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年一月一日 年一月一日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：