土建预算手工作手册.doc

工程预算手算的顺序一、三线一面: 一、外墙中心线:其作用可以计算: 1 、外墙的体积={ (外墙的中心线* 外墙的高度) —门窗洞口面积}* 墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积= 外墙的中心线* 外墙圈梁的高度* 外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积= 外墙的中心线* 外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积= 外墙的中心线* 外墙过梁的高度* 外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积= 外墙的中心线* 外墙过梁的高度*2面 4 、外墙下的基础体积= 外墙的中心线* 基础的断面积(如是混凝土构件应计算体积、模板面积) 二、外墙外边线:其作用可以计算: 1、外墙装修工程量: = (外墙长* 外墙高) - 门窗洞口的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修不需考虑) 2、外墙的脚手架面积= 外墙长* 外墙高(外墙高= 室外地坪的高至房屋的檐口高度) 3、散水面积= (外墙外边线+4* 散水宽) * 散水宽 4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线:其作用可以计算: 1 、内墙的体积= 内墙净长线* 内墙的断面积- 门洞口的面积* 墙的厚度(内墙的断面积= 内墙的高度* 内墙的厚度) 2 、内墙的圈、过梁混凝土体积= 内墙净长线* 内墙圈梁的断面积(内墙圈梁的断面积= 内墙圈梁的高度* 内墙圈梁的厚度) 内墙的圈、过梁模板面积= 内墙净长线* 内墙圈梁的高度*2 面(如果是框架结构中的梁模板面积= 内墙净长线* 内墙圈梁的高度*2面+ 内墙净长线* 梁的宽度) 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢??? 因为:砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙 3 、房间的装修工程量的计算(房间内的地面、墙面、天棚面积) = 内墙的净长* 内墙的高度(高度= 层高- 板的厚度) 四、建筑面积= 首层的面积+二--------- 顶层的面积+ 机房层面积(其中:机房层计算建筑面积但不计算层数) 首层建筑面积= 平整场地= 基础钎探平整场地:是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探:目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。建筑面积的计算= 房屋外围的面积(如外墙有保温应计算至外保温的外边线) 五、室内一层地面装修时的素土垫层= 地面的净面积* 素土垫层的厚度(素土垫层的厚度= 室内的高差---- 地面的垫层及面层的厚度) 六、混凝土独立基础的垫层计算: 1 、混凝土垫层体积= 垫层底面积* 垫层的厚度混凝土垫层模板面积= (垫层的长+ 垫层的宽) *2* 垫层的厚度 2 、独立基础的体积= 独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积= 各个台阶的独基周长* 高度七、混凝土基础梁的计算: 1 、混凝土基础梁的体积= 基础梁的断面积* 基础梁的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算) 2 、混凝土基础梁模板面积= 基础梁的高度*2* 基础的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算)基础梁下一般设防冻胀砂垫层。八、大开挖土方的计算: 方形基坑开挖公式有两个: V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3 式中: a、b 指基础外边线的长度和宽度 c 指工作面的宽度 k 指放坡系数( c和k 查定额书的 P6和 P7)h指挖土的深度(挖土深度从设计室外地坪标高至基底