房屋拆迁补偿合同协议.doc

房屋拆迁补偿合同协议

房屋拆迁补偿合同协议
拆迁人(以下简称甲方)：　　法定代表人：____，地址：XXX;　　单位名称XXXXXX__;　　邮编XXX，电话XXX。　　委托代理人：　　法定代表人XXX_，地址：XXX_　　单位名称XXXXXX;　　邮编：XXX_，电话：XXX。　　被拆迁人(以下简称乙方)：　　姓名：____，性别：XXX;年龄：XXX_　　住址：XXXXXXXXXXXX　　委托代理人：　　姓名：____，性别____;年龄：XXX　　住址：XXXXXXXXXXXX　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。　　第一条 房屋拆迁依据　　建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。　　第二条 被拆除房屋现状　　1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。　　2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，(姓名、性别、年龄、关系等)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_　　3、被拆迁房屋的产权属于XXX。　　第三条 拆迁安置　　1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。　　2、乙方临时过渡到____，房屋___间。　　3、乙方临时过渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。　　第四条 安置房屋的标准　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;　　2、建造质量应当符合___;　　3、房屋内应当有以下设施　　第五条 拆迁安置房屋产权　　1、乙方被安置房屋的产权属于___　　乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。　　2、 乙方被安置房屋的产权属于XXX_　　甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。　　第六条 房屋拆迁补助　　甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币XXX__元整;附属物补偿金额为人民币XXX__整;搬家补助费为人民币XXX__元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币XXX__元整;转学补助费为人民币XXX__元整;提前搬家奖励费为人民币XXX__元整;设施设备迁移费为人民币XXX__元整;其他补助费为人民币XXX__元整;共计为人民币XXX__元整。　　第七条 拆迁　　1、乙方在XXX_年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在XXX_年____月____日前自行拆除，。　　第八条 违约责任　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的XXX__%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付X