民间房产抵押借款合同.doc

民间房产抵押借款合同
民间房产抵押借款合同
甲方：_________借款人(抵押人)
身份证号：_________
住址：_________
固定电话：_________ 移动电话：_________
抵押共有人：_________ 身份证号：_________
住址：_________
固定电话：_________ 移动电话：_________
乙方：_________出借人(抵押权人)
身份证号：_________
住址：_________
固定电话：_________ 移动电话：_________
甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守：
第一条
甲方 今借到乙方 现金(人民币)￥：_________ 万元整。 (大写)人民币 月利率_____%，用于资金周转。
第二条

借款期限：_________ 个月。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，到期一次性还清本金。利息按季支付。前_____个月利息于_____年_____月_____日前一次性付清。
第三条
甲方 及抵押共有人 自愿将坐落于 的房产 (房屋所有权证号：_________ ，建筑面积：_________ 平方米) 作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担。
第四条
抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。
第五条
抵押期间甲方保证：未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
第六条
1、甲方不得用此借款进行违法活动。
2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。
3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.
第七条
违约责任
1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。

2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总