房屋买卖合同(自建房).doc

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房屋买卖合同

出卖人(甲方) ：
买受人(乙方)：
房产所在地：
签订地点：
签订日期： 年 月 日
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农村自建房买卖合同
　　出卖人(甲方)： 身份证号码：
　　(房屋共有产权人) 身份证号码：
　　(房屋共有产权人) 身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方
买受人(乙方)： 身份证号码：
(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
　　第一条、房屋的基本情况：
甲方自愿将其位于_____________________________________________的房屋（建筑总面积_________平方米），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻_____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥ 元）的价款出售给乙方。
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　　第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
　　第五条、付款时间和方式
乙方于 年 月 日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（¥ 元）一次性付给甲方。
第六条　甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有