重庆主城存量房调查报告范文模板.doc

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重庆主城存量房调查报告范文模板


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重庆主城存量房调查报告范文模板
日前，重庆某数据三方机构发布的《重庆主城存量房调查报告》显示，截止到3月7日，我市存量房套数和面积排名前20的区域中，均是茶园鹿角片区居首，而在存量房面积排名第20位的，则是沙坪坝中心区域。
这意味着，现在重庆市民买房时，在茶园片区的选择空间更大，而类似于沙坪坝中心、观音桥中心这样的区域，存量房较少，选择面不大。
体量和数量茶园都居首位
这次存量房调查报告，针对的是重庆主城区商品住宅，即已取得预售许可证但还未售出的商品住宅。
数据显示，茶园鹿角片区的存量房总量，，存量套数为11083套，两个数据都排第一。
体量排名第二的是龙洲湾区域，，合计9472套。不过，龙洲湾的存量房套数，却比大学城(不含西永片区)要少20套，，但在数量上却为9492套，仅次于茶园片区。
该机构人士表示，茶园存量大主要原因是开发节点都到了，所以推出量较大。“开发商肯定都会想办法进行一些价格上的优惠，所以在茶园买房子选择面会比较大。”
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存量房多，不代表卖不走
截止到2015年3月7日，整个重庆楼市的存量房数量，比2014年多了190万平方米。如果按照一套建面70平方米的房子计算，今年比去年就多了27142套这种房子。
但存量房多并不代表“卖不动”。金科集团副总裁蒋思海告诉记者，重庆的楼市一直是很健康的，阶段性的市场波动，只是给开发商提出了市场考验而已。龙湖重庆公司品牌总监罗政也说，按照重庆楼市的卖房速度，每个星期卖3000多套到4000多套，都是正常的市场反应。而根据各大机构的数据统计，上周重庆楼市共计卖房3718套，属于业内人士认定的“正常水准范畴”。
“现在重庆房企能够给予市民的优惠已经较多，而且在金融贷款方面，已经出台了诸如公积金贷款利率下调等措施。市民的观望情绪其实可