投资项目策划书(完整版）.doc

投资项目策划书投资项目策划书一份好的策划书往往能够决定您的目的是否能够快速有效达成。为了在写策划书时能写出更好的策划书下面好范文相关一篇, 供您参考: 一、行业背景及市场分析 1. 行业背景现象一: 朋友打算结婚,于是千辛万苦才打点好了一切,预订酒店时才发现: 很多酒店预订的队伍已经排到半年开外了; 现象二: 很多结过婚的朋友都有一种共同的体会,结一次婚,人都瘦一圈,结婚操心事太多,一步都不能少,一步都不能错,是件让人头疼的事; 现象三: 现在的年轻人都认同这样一种说法, 一辈子就结一次婚, 所以一定要豪华、隆重,因此婚庆公司热翻了天; 市场分析 1) 行业分析: 结婚流程: 考虑结婚- 购买戒指首饰- 婚纱摄影- 预订酒店- 预订婚庆公司提高工作效率,减少工作人员 2) 扩大服务范围,增加收入 3) 及时获取信息,减少决策失误社会效益: 1) 提高工作效率,减少顾客等待时间; 2 )提高工作效率,减轻工作人员的劳动; 支出收益比较两年内,经营总投入: 12 万,系统总收入: 30 万, 1 年可以收回开发投资。从经济上考虑,此项经营项目发展前景尤为可观。第六部分项目实施进度安排(一)筹集资金(二)店铺选址考察(三)准备及设计人员招集(五)职工培训及一些准备工作第七部分主、客观的综合评价 影响店面开设的因素影响店面开设的主观和客观因素存在许多方面, 地点、城市发展规模、人民的消费水平等,其中的诸多因素需要以实际情况来详细分析调控,如店员的交流方式如何更让消费者相信亲近,投资力度的大小, 前中后期的过度, 诸多因素视当地实际情况而定, 还需小心谨慎对待。 经济利益和社会效益经济效益上,结合社会效益共同计算。从经济上讲保守做指甲护理 50 元人,淡妆 60 元人,平均每天 15 人就足够一年除开进货保本的了, 这里已排除了产品的出售和做特殊指甲和彩妆的顾客, 同时兼并教学服务又是另一笔收入,大约 1 年就可回收成本成为盈利状态。在社会效益上, 前期主要以大学生为突破口, 更多的是让其认识到我们的服务, 低成本和低风险是我们的主要优势。扩大到中期有规模和名声后, 将会出现跟风效应, 消费者的从众心里是非常严重的, 往往只要觉得有用的东西别人买了用了,那么自己便会同去消费。 7. 3. 可行性研究结论通过各个方面的可行性分析, 可以确定此项目是盈利的, 而且是可行的,所以可以立项开发。第三篇: 餐厅项目投资策划书一、项目背景根据现目前人们对生活的需求, 需要快速、方便、味道好的进餐需求, 如果在一个商圈中心开一个快餐店, 给各个阶层的白领人员、服务人员以及一些出游的消费者提供快餐, 会给人们一种方便、实惠、快捷的体验。(一)位置将该快餐店的选址选择在商圈的中心,旁边有写字楼和各种商场。(二)风险分析 1 、政策风险国家对食品的要求,不能有添加剂等,都会对食品有影响对此, 应该按照国家的规定来执行, 让顾客吃得放心, 自己经营也安心。 2 、市场价格的风险介于现目前的通货膨胀的现象, 导致经营成本增加, 从而所获得的利润减少; 人们对价格的接受能力, 是不可能和市场价格同步; 还有租金的变化, 可能会有所提高,这些都会影响到经营所得到的利润。对此, 可以考虑是否适当提高销售价格, 或者适当减少分量, 不改变销售的分数来减少成本,稳定利润。 3 、经营环境的风险该快餐店所处位置在商圈的中心, 如果有其他的商圈的成立, 会导致人流量的分散,周边的市场会出现萎缩。适当实施一些促销活动,来吸引新老客户前来消费。 4 、经营的风险用人不当, 市场定位不当造成的风险, 客户消费的偏好变化, 接受程度等都会使经营受到影响。提出双方均可以接受的报酬, 并签订劳动合同来避免因用人不当而引起的损失;对于客户的变化,需要根据客户的不同要求来改变销售策略。 5 、复制风险快餐的可复制强,可能造成同行的竞争的学习。不但在用餐的食品饮料上改进,还需要提高服务的质量和环境等等, 从而来从众多的同行中能够脱颖而出。二、相关报表(一)固定资产投资估算 1 、装修费用。快餐店面积为 35 平方米,厨房区域为 10 平方米左右,另 25 平方米作为就餐区域。单位造价 150 元平方米,则: 装修费用估算价值=1500*35=45000 (元) 2 、设备购置。根据需要需购置一台柜式空调,价格大概在 3500 元;安置五个就餐桌, 大概需要 300 元套; 另需要购置各种烹饪用具及调料, 需要 1800 0 元,则设备购置估算价值=3500+300*5+18000=23000 (元) 3 、安装工程费用。天然气、自来水所需费用 5000 元。 4 、预备费用估算。在次仅对基本预备费用进行估算。根据本项目的特点, 基本预备费用可取以 1 上费用的 3%