天长可行性研究报告（代项目建议书）.doc

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泓域咨询/天长 xxx 建设项目可行性分析报告
天长 xxx建设项目
可行性分析报告
规划设计/投资分析/产业运营
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天长 xxx建设项目可行性分析报告
天长,安徽省县级市,由滁州市代管,位于安徽省东部,除一面与安
徽省来安县接壤外,三面被江苏高邮市、仪征市、六合区、金湖县、盱眙
县五县市区环抱,是南京都市圈成员县级城市,是皖江城市带承接产业转
移示范区一轴双核两翼产业格局中的两翼之一,素有“安徽东大门”之称。幅
员面积 1770 平方公里,户籍人口 635921 人（2016 年）,其中市区人口
约 20 万,下辖 14 个镇、1 个街道。天长建县于公元 742 年,是唐玄宗李
隆基为纪念自己生日千秋节而特设的一个县。为纪念已故新四军罗炳辉将
军曾两度更名为“炳辉县”。有朱寿昌、宣鼎、王贞仪、戴兰芬等历史名人,
一代名相包拯曾在此就任县令。天长有“鱼米之乡”的美誉,是国家首批商品
粮、商品油基地县（市）,连续多年被评为全国粮食生产先进县。天长是
安徽省唯一一个连续十年十强的县市,在滁州市连续多年保持综合考核第
一,县域经济综合实力一直稳居全省十强、中部百强,连续三年跻身全国
科学发展百强县行列。天长地处华东腹地,南临长江,北枕淮河,东临高
邮湖,西傍京沪铁路,205 国道——宁连高速公路以及宁淮高速公路纵贯
境内。水路经高邮湖直达沿江、沿海各大港口。天长是长江三角洲经济区
重要的配套加工业生产基地,是国家知识产权强县工程示范县（区）。
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2018 年 11 月,入选中国县级市全面小康指数前 100 名。2019 年,天长
市实现地区生产总值 亿元。
瓷砖在国内基础建设中大有可为：我国基建规模近年来发生了快速扩
张,2010-2016 年,全社会固定资产投资总额从 增长到 万亿
元,复合增长率达 %。2016 年,国内基建增速有所放缓,但固定资
产投资总额仍位于较高水平,大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、
棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目,更是获得了
新的发展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在 %左右的增
速。瓷砖作为耐用、美观的装饰材料,在轨道交通、城市隧道、民用机场
等众多基建工程中得到广泛的应用,在基建投资带动下需求将获得稳步增
长。
该 xxx 项目计划总投资 万元,其中：固定资产投资
万元,占项目总投资的 %；流动资金 万元,占项
目总投资的 %。
达产年营业收入 万元,总成本费用 万元,税金及
附加 万元,利润总额 万元,利税总额 万元,
税后净利润 万元,达产年纳税总额 万元；达产年投资利
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润率 %,投资利税率 %,投资回报率 %,全部投资回收
期 年,提供就业职位 656 个。
报告根据项目实际情况,提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营
管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。
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天长 xxx建设项目可行性分析报告目录
第一章 申报单位及项目概况
一、 项目申报单位概况
二、 项目概况
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
一、 发展规划分析
二、 产业政策分析
三、 行业准入分析
第三章 资源开发及综合利用分析
一、 资源开发方案。
二、 资源利用方案
三、 资源节约措施
第四章 节能方案分析
一、 用能标准和节能规范。
二、 能耗状况和能耗指标分析
三、 节能措施和节能效果分析
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
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一、 项目选址及用地方案
二、 土地利用合理性分析
三、 征地拆迁和移民安置规划方案
第六章 环境和生态影响分析
一、 环境和生态现状
二、 生态环境影响分析
三、 生态环境保护措施
四、 地质灾害影响分析
五、 特殊环境影响
第