房屋租赁合同(农家乐).docx

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房屋租赁合同
出租方:
承租方:
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方愿将座落在 出租给乙
方承办农家乐。
二、本合同签订后，乙方在不破坏甲方房屋主架的前提下有权自 由装修，甲方不得干涉。
三、租赁期为5年，自2011年 月 日开始计算，每年租
金为人民币前店面每间叁万叁仟元整，后面为每间两万壹仟伍佰元。 从第三年起租金在每年租金的基础上递增 10%。
四、承租人有下列情形之一的属违约行为， 出租人可以单方终止 合同收回房屋，对于乙方在本房屋内的装璜、设备等一切费用，甲方 无需负责赔偿：
(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
(2)承租人利用房屋进行非法活动，如有卖淫嫖娼、吸毒贩毒、 聚众赌博等违法行为或损害国家利益和社会公共利益的。
(3)乙方必须在每年 月一日前一次性交清全年租金，承 租人拖欠租金累计在壹个月的。
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五、承租方承租后，在装修及经营过程中如需甲方协助办理有关 事项，甲方应无条件给予配合。
六、在租赁期内如遇政府强制拆违由承租方自负； 如政府征用主 体赔偿归甲方，其他装璜赔偿一切归乙方所有。
七、房屋租赁期满或承租人须提前终止合同的， 承租人除电器设 备及灯具外，其他装璜结构不得拆除。
八、在租赁期内出租方若须主房加层改建房屋应提前一个月通知
承租人，承租人不得为难出租人改建。
九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关 规定，经双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效 力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
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出租方（签字盖章）
承租方（签字盖章）
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