监理规划(一)阳澄湖农庄.docx

苏州卓越项目管理有限公司
苏州工业园区阳澄湖农庄 多功能会议室 工程
监理规划
2005 年 10月 16 日至 2005 年 12月 31日
内容提要 :
工程概况
监理工作范围 . 目标和依据
监理组织机构
监理工作内容 . 方法和措施
监理工作制度
监理单位 （章）：苏州卓越建设项目管理有限公司
总监理工 程 师：
公司技术负责人：
日 期：
江苏省建设厅监制
前 言
监理合同 . 建设工程地相关法律法规以及本工程有关标准 . 设计文件 . 编制了本监理规划 .
随着工程地进展 , 本《监理规划》将及时予以补充和调整 .
第一章 工程项目概况
一. 工程项目名称：
. 工程项目地点：苏州新区朝红路东
三. 工程项目组成及建筑规模：
本工程为厂房 , 框架结构 , 建筑总面积计 平方米 .
四. 主要建筑结构类型：
本工程采用框架结构 , 建筑安全等级二级 , 地基基础等级为丙级 , 抗震设防烈度 6 度, 设计使用年限 50 年.
. 预计工程投资总额：
预计工程投资总额为 800 万元 .
六. 工程目计划工期：
工期计划～
. 工程质量目标合格
. 工程项目特点：厂房
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第二章 工程项目建设监理范围 .目标和依据
一、 工程项目建设监理工作依据
监理合同文件及与建设工程项目相关地合同文件. 招标文件及其答疑文件（包括该单位投标时承诺） ；
建设工程地相关法律 . 法规 . 质量验收规范及本项目审批文件；
本工程项目地设计图纸 . 技术资料 . 业主批准地修改变更以及相关标准等 .
. 工程项目建设监理范围
对本工程进行投资控制 . 质量控制 . 进度控制 . 合同与信息管理 , 对工程全
面组织协调；
对整个工程过程进行全过程监理 , 直至工程竣工 . 交付使用 . 保修期内协调；
监理工作内容包括土建 . 给排水 . 电气 . 装饰装修工程地监理协调工作 .
. 工程项目建设监理目标
1. 投资目标
静态投资为 800 万元 .
工期目标
自 2005年 3 月 1 日至 2005年 8月 31 日（180 天）
质量目标
工程项目质量等级要求：
合格
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第三章 项目监理机构
. 项目监理机构组织形式见监理组织机构图
总监理工程师
土 给
建 排
监 水
理 监
组 理
组
质量控制
进度控制
投资控制
合同管理
信息管理
组织协调
安全控制

苏州卓越项目管理有限公司
电
气
监
理
组
. 项目监理机构人员配备
见主要监理人员一览表
主要监理人员一览表
姓名性别年龄
职 称
职 务
专 业
周军玺
男
35
工程师
总监理工程师
土建
吴福南
男
35
工程师
专业监理工程师
土建
高才旺
男
32
工程师
电气监理工程师
电气
姓名性别年龄
职 称
职 务
专 业
张书源
男
40
工程师
给排水监理工程师
给排水
张德本
男
25
监理员
土建
三. 职责及分工
职能分工
监理监控分工
人员
周军玺