土地计划利用.ppt

第六章 土地方案利用
第一节 土地方案利用的必要性第二节 中国土地利用方案的根本体系第三节 中国土地利用方案的管理第四节 第三轮土地利用总体规划修编
第一节 土地方案利用的必要性
一、土地方案利用及相关概念二、土地方案利用的必要性三、土地方案利用与市场配置的关系
一、土地方案利用及相关概念
土地方案利用:按照事先确定的土地利用规划和土地利用方案规定的用途和条件对土地加以利用。
土地利用方案: 是对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出的统筹安排。
规划:指对客观事物和现象未来的开展进行超前性的调配和安排。方案: 指对客观事物和现象未来的开展进行具体的近期的安排。
土地利用规划:是对一定区域未来土地利用超前性的方案和安排，是依据区域经济开展和土地的自然历史特性，在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。
土地利用规划
土地利用总体规划:在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及衡的要求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。
土地利用年度方案：在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及衡的要求，确定或调整土地利用的具体的近期的安排。
总体规划与年度方案的联系与区别：
空间布局与数量结构 中长期与近期 依据与实现
二、土地方案利用的必要性

土地自身特性要求实行土地方案利用
各类土地利用之间联系密切
自然特性: 面积有限性等经济特性：供给的的稀缺性
社会经济的协调开展要求实行土地方案利用
社会经济的开展既要因地制宜，充分发挥地方优势，又要全国一盘棋，统筹安排。 正确处理土地资源供给和需求之间的关系。减少或防止因土地用途改变造成的损失。