云浮国有建设用地.doc

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云浮市国有建设用地
使用权网上挂牌转让竞买须知
一、本须知根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令、广东省人民政府79号令、委托方要求等有关规定制定。
二、本须知所称网上挂牌转让国有建设用地使用权是指云浮市公共资源交易中心在交易中心大厅、云浮市公共资源交易网、报刊发布国有建设用地使用权转让公告，由竞买人在公告与挂牌报价时间内通过网上交易系统参加网上竞价（具体操作过程详见网上交易系统的附件：《土地与矿业权操作手册》），根据“价高者得”的原则确定竞得人的行为。
三、本次、公正，诚实信用和价高者得的原则，自由报价。
四、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定外），均可参加竞买。
五、网上交易的具体操作过程，详见云浮市公共资源交易网（网址：/）上交易系统的附件：《土地与矿业权操作手册》。
六、竞买保证金。竞买人须按要求足额一次性交纳竞买保证金，且保证金到帐后，网上交易系统才能自动确认其竞买资格，在银行汇款凭证的附言注明竞买土地的宗地编号。
七、成交确认。网上挂牌报价结束后，竞得人必须在5个工作日内带备必要的资料（即本竞买须知第九点列明的资料）到罗定市永盛资产经营有限公司（罗定市城市综合开发公司的主管单位）办理相关手续并签署《成交确认书》，竞得人超时不签署《成交确认书》的视为违约，竞得人缴交的保证金不予退还，并按有关法律规定处理。联系电话：0766-3868733，手机：**********梁先生（节假日除外），联系地址：罗定市罗城街道泷洲北路274号二楼（即罗定市永盛资产经营有限公司二楼企管部）。
八、成交后：
1、竞得人缴纳的保证金转作定金或地价款（但必须由罗定市城市综合开发公司出具证明，联系地址：罗定市罗城街道泷洲北路274号二楼（即罗定市永盛资产经营有限公司二楼企管
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部），联系电话：0766-3868733，手机：**********梁先生（节假日除外），竞得人凭相关证明、成交确认书、竞买保证金进帐单办理划款手续；
2、未竞得者的保证金在5个工作日内按原额退回原未竞得者的账号（未竞得者必须保证以下的信息必须准确有效：户名、账号、开户银行的全称；如果上述信息不完整，则未竞得者提交银行汇款凭证等资料到我中心办理书面退款手续）。
九、资格审查（事后审查）。竞得人需要提交如下资料：
A）属公司、法人和其他组织；
1、营业执照复印件（核副本原件）；
2、机构代码证书复印件；
3、法定代表人身份证明书及其身份证复印件；
4、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件；
5、竞买保证金进帐单；
6、竞买申请书；
7、公司章程复印件（工商登记部门加盖骑缝章）；
B）属自然人参加竞买的，需提供：
1、身份证复印件（核原件）；
2、竞买保证金进帐单；
3、竞买申请书；
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织或个人）身份证明及其他相关文件，应按规定由中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证；港、澳竞买人（公司、企业、组织或