蚌埠国购广场工程项目管理策划书.docx

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蚌埠国购广场工程（安装工程）
项目管理策划书
中国建筑第七工程局有限公司
CHINA CONSTRUCTION
个人收集整理勿做商业用途矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
二 0 一三年 ·七月
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蚌埠国购广场 工程（安装工程）
项目管理策划书
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中国建筑 项目管理表格
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项目策划任务表
表格编号
CSCEC-PM-0103
项目名称及编码
蚌埠国购广场工程（安装）
建设地点： 该项目位于蚌埠市淮上区淮上大道与朝阳路交口西北角，
上河路东
侧，双墩路南侧 .
工程概况：该项目总用地面积
268666 平方米，总建筑面积约
99 万平方米，住
宅建筑面积约 67 万平方米，商业综合体建筑面积约
9 万平方米，地下室建筑
面积约 19 万平方米，该项目用地由永乐路和花园路十字交叉划分为四个地块
（区） .从西南角地块位置起按顺时针方向依次为：地块一（
A 区）、地块二（ B
区）、地块三（ C 区）、地块四（ D 区）；
项目基本情况
其中地块一（ A 区）（ 14 栋 34
层住宅、 4 栋 4 层商业和 2 栋 2 层商业）、
地块二（ B 区）（ 11 栋 34 层住宅、
4 栋 2 层商业）、地块三（ C 区）（ 10 栋 33
层住宅、 4栋 2
层商业， 1 栋 3 层幼儿园）、地块四（ D 区）（ 7 栋 34 层住宅、
1栋4层商业、
1栋 22层酒店和 1
栋 万平方米商场） .
工程总造价约 16亿元；合同工期为： 750日历天 .该项目预计开工时间为
2013年5月 1日 .预计竣工时间为 2015年 5月 20日.
建设单位：蚌埠国购商业投资发展有限公司 .
设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司 .
监理单位：中外天利（北京）工程咨询管理有限公司 .
总包单位：中国建筑第七工程局有限公司 .
项目策划依据
序号
项目前期工作事项
完成程度
生成时间
联系人
联系方式
1
项目中标通知书
已完成
2
项目合同及合同谈判资料
已完成
3
项目设计文件
已完成
4
项目建设方调查、现场调查
已完成
5
项目投标成本测算
已完成
6
项目招标书
已完成
7
项目投标书
已完成
8
类似工程地历史数据
已完成
其它
序号 策划项目
项目管理目标
项目部授权
项目进度
项目劳动力计
4
划
项目部组织机
5
构
项目部管理团
6
队

项目策划工作安排
要点 责任部门 完成期限 实际完成
项目概况及项目管理总目
工程部
标
明确对项目工程分包选择、
物资采购、 材料款、工程款
工程部
、支付以及合同变更等地审
批权限
确定施工准备和各主要分
工程部
部分项工程地起止时间
确定工程施工起止时间段
工程部
地拟派劳动