名城地产(福州)有限公司 凯隆广场 项目.doc

名城地产(福州)有限公司凯隆广场项目环境影响报告书(简本) 1 项目概况凯隆广场是由名城地产(福州)有限公司投资建设,位于马尾快安投资区江滨大道北侧,项目总用地面积 平方米,拟建公寓式酒店面积约 10786 0 平方米,商业建筑面积 20000 平方米,物业配套 400 平方米,地下室面积 1981 6 平方米,建筑层数 32-33F ,高度 100 米内,商业部分 1-2F ,容积率 ,机动停车位 653 个,非机动停车位 2108 个。总投资 19000 万元。主要建设内容是共建 4 栋建筑物,其中 1幢(1#)33层公寓式酒店, 3幢(2# ~4#)32层商业( 1-2 层)及公寓式酒店,以及配套地下室、公建设施、绿化、景观、区内道路等设施。集商业、居住、休闲等为一体的商业、办公广场。主要环境问题包括施工期、运营期产生的环境污染,其中施工期为项目建设过程中产生施工废水、扬尘、施工噪声对周边环境影响;运营期为外界交通噪声、工业污染源以及项目本身产生各种污染物对本项目居住环境及外环境的影响。 2 工程环境影响评估 水环境影响 水环境保护目标闽江、林浦明渠以及城市污水管网、快安污水处理厂 水环境质量现状闽江马尾快安段水质现状良好,各项指标均符合 GB3838-2002 《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准。 水环境影响评价施工期施工期生产废水经隔油沉淀池处理后尽量回用于路面降尘和绿化用水,生活污水经临时化粪池处理后排入东侧华映路现状市政污水管网,由马尾快安污水处理厂统一处理,不会对周边环境产生影响。运营期从污水的水量、水质及浓度分析,本项目远期产生的污水可以排入快安污水处理厂进行处理,处理后出水水质达到 GB18918-2002 《城镇污水处理厂污染物排放标准》表 1一级 B标准,排入闽江,对闽江的影响较小。 水环境防治措施施工期防治措施(1 )在项目施工时,应规划好临时的污水沉淀池,使泥砂得到沉降。严禁将含油污水直接排入水中。汽车清洗废水应先经隔油沉淀后再与施工生活污水一起处理后排入市政污水管网。(2 )施工场地四周应设排水沟,以减小积雨面积和地表径流,并在作业区设好排水系统,雨水统一导流,经沉淀后排入市政污水管网。(3)施工期产生的生活污水应经过化粪池处理后排入市政污水管网。(4 )合理安排施工时间,土方的施工应避开雨季,应尽量做到施工料的随取、随运、随铺、随压,以减少雨水冲刷侵蚀。运营期防治措施区内化粪池的设计应与污水量相匹配,确保化粪池总容量应达到不小于 540 m 3, 在加强环保管理,保证化粪池的定期清掏维护,生活污水经过“隔油+化粪池”预处理情况下, 项目污水可达标排放市政污水管网。 环境空气影响 环境空气保护目标施工期东方名城、协洲村,运营期本项目小区。 环境空气质量现状根据项目建址现状监测结果:现状监测点位大气污染物浓度均可满足《环境空气质量标准》中二级标准限值要求, 项目评价区内环境空气质量良好。 环境空气影响评价施工期运输车辆和部分施工机械设备废气,其影响范围在下风向 100m 范围内,影响范围内 NO X、 CO 和烃类物质的浓度有可能出现超标,但施工设备在场区内流动施工,且施工时间短,因此对东方名城、协