房屋抵押合同三篇.docx

房屋抵押合同三篇
债权人（以下简称甲方）：
债务人（以下简称乙方）：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协
商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款
抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：
第一条借款内容
、借款总金额：十万元整。
、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非
法使用。
、借款期限：时间为一年，即自 __起，至 __止。
、借款利息：月息为 2 分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
、抵押物名称：房屋产权证（证号：）
、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为 __元。
、 抵押期限： 自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合
同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
（一）甲方的义务：
1 、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2 、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交 还乙方。
（二）乙方的义务：
、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影
响。 如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节， 甲方通知乙方当即
改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押
或以其他方式处分。
第四条违约责任
、 乙方如因本身责任不按合同规定支付借款， 给甲方造成经济
上的损失，乙方应负责违约责任。
、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权
的人民法院申请拍卖抵押物， 用于抵偿借款本息， 若有不足抵偿部分，
甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
、 发生下列情况之一时， 甲方有权停止合同并收回相应借款及
利息。
1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
、 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，
须在事前以书面形式通知对方， 在双方达成协议前， 本合同中的各项
条款仍然有效。
、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，
均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
、发生争议双方协商解决。
、协商不成，请有关部门调解。
、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自 __生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本
具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：
身份证号码：
乙方（签字、盖章）：
身份证号码：
订立时间
贷款人：（抵押权人）（以下简称为“甲方”）
住所：法定代表人：联系电话：
借款人：（抵押人）（以下简称为“乙方”）
住所：法定代表人：联系电话：
证件名称：号码：
合同签订和履行地点：
第一条：总则
甲、 乙双方于： 年 月 日签订本合同。
乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方， 作为借款担保。 为进一
步明确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管