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常见的工程渗漏及堵漏方法
地下室
侧墙、底板板面渗水原因：
1）混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
2）防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：
1
2
材料作堵渗处理。
地下室大面积严重漏水
1
2
3）防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。堵漏措施：
变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：
（ 1）混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
2
3
堵漏措施：
1
2
层。
穿墙管和预埋管处渗漏水原因：
1
2）细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
3）密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。堵漏措施：
1）清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
2）管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
二楼层及厕浴、厨房间
板面及墙面渗水原因：
（ 1）混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
2）板面、隔墙出现轻微裂缝：
3）防水涂层施工质量不好或损坏。堵漏措施：
1）拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
2）如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的
裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成 15 ×15mm 左右的 V 型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面
再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂
透明或彩色聚氨酯防水涂料。
预制楼板接缝部位漏水原因：
1）楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；
2）楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；
3）板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。堵漏措施：
1）拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；
2）亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因：
1）细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；
2）由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；
3）卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；
4）嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施：
1）将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；