房屋买卖协议 （4）.doc

房屋买卖协议
甲方(业主简称甲方)： 身份证号：
身份证号：
乙方(修建方简称乙方)： 身份证号：
身份证号：
身份证号：
丙方(购房方简称丙方)： 身份证号：
身份证号：
根据我等、自愿、协商一致的条件下，就该套住房有偿转让，达成如下协议：
一、甲方将座落在仁怀市鲁班镇白马寺水口田坝一带回迁安置宅基地户名为 的新建住房从正负零起第 层、第 套、
平方米(本层室内面积与楼梯、天井、通道公用面积)有偿转让给丙方永久所有使用。
二、该房屋实属甲方回迁安置住房，由乙方出资修建，所以属修建（乙）方卖来抵押支付修建本房屋的工程款项。同时乙方转让该房屋时，甲方必须签字认可，以确保买方的住房购买后无产权争议。
三、经双方协商一致，丙方自愿购买乙方修建完工的住房一套，以每平方米 元整计价（大写： 元整），合计总价款 元整房款一次性付清不欠分文。
四、1、房屋总体结构，地下室一、二、三层为框架结构，四层起以上为砖混结构，层层现浇，外墙和天井为面砖，室内为水泥清光毛地坪。
2、乙方负责整栋房屋公用部份的平台、梯步砖、电梯、不锈钢栏杆的安装，负责各套住房的主水主电安装到套厉门口，主排污管道安装到室外接通总排污管道。
3、该住房的门、窗、室内水电由买方自行安装，水电入户手续及费用由丙方自行负责（乙方必须协助丙方的办理）。
五、该房屋因整体结构发生质量问题，由乙方负责（除不可抗拒的因素造成除外，如地震、自然灾害等），但丙方装修时不能改动房的墙体及结构设计，如丙方原因造成的后果，由丙方自行负责。
六、自本协议达成，该套房屋的所有权、房屋产权都永久属于丙方，丙方将拥有居住、继承、出租、转让等权利，甲乙双方及其家人和其它楼层的房主无权干涉，如丙方转让该房时，甲方须提供相关有慧手续及配合签字。（注：如丙方需要转让该套房屋时，在同等价位优先满足甲方）。
七、一楼的通道和楼梯问为公共所需部份，任何时候甲方及该栋楼的其它业主都不能干涉丙方通行。
八、该房属私有住房，整栋房子只有一套房产手续（土地使用证、房屋产权证），此证由甲方保管。如果允许该套房屋办理过户手续及房屋产权证时，甲万必须提供相关手续并无偿的配合丙方签字办理，其一切费用出丙方自行负责。
九、丙方买的住房如被政府征用拆迂变更时，必须服从政府部门的统一安排，将享有政府赔偿的住房及经济赔偿等一切权利。