恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书.doc

恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
湖北民族学院城市规划设计室 2013·9
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
恩施市土桥坝片区控制性详细规划
说明书
湖北民族学院城市规划设计室
目录
第一章 前 言 1
第二章 规划总则 1
第一节 规划依据 1
第二节 规划原则 1
第三节 规划目标、定位与规模 1
第三章 现状概况及分析 1
第一节 规划层次 2
第二节 现状用地分析 2
第三节 现状土地使用情况 2
第四节 现状基础设施 2
第五节 现状道路交通情况 2
第六节 现状分析结论 3
第四章 用地布局规划 3
第一节 功能结构 3
第二节 用地布局 4
第五章 道路交通规划 4
第一节 规划策略 5
第二节 道路骨架 5
第三节 道路红线规划 5
第四节 道路交叉口规划 5
第五节 静态交通设施规划 6
第六章 竖向规划 6
第一节 规划原则 6
第二节 道路、场地竖向规划 6
第七章 绿地景观系统规划 7
第一节 绿地系统规划 7
第二节 景观系统规划 7
第八章 城市空间设计引导 7
第一节 建筑风格 7
第二节 街廊设计 7
第三节 植栽 7
第四节 地面铺砌 8
第五节 功能性设施 8
第六节 观赏性设施 8
第七节 视觉信息性设施 8
第九章 市政公用设施规划 8
第一节 给水工程规划 8
第二节 排水工程规划 9
第三节 电力工程规划 9
第四节 电信工程规划 10
第五节 燃气工程规划 10
第六节 管线综合规划 10
第七节 环境卫生规划 11
第八节 环境保护规划 11
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
湖北民族学院城市规划设计室 2013·9
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
第九节 防灾规划 11
第十章 开发强度控制 11
第一节 土地使用控制 12
第二节 建设强度控制 13
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
湖北民族学院城市规划设计室 2013·9
恩施市土桥坝片区控制性详细规划说明书
10
湖北民族学院城市规划设计室 2013·9
0
第一章 前 言
土桥坝片区拥有良好的山水景观资源与浓郁特色的教学资源。然而长期以来,片区均作为一个局部聚集区与农村居民点为主要功能的区域,其发展建设并没有得到足够的重视。在新一轮的《恩施市城市总规规划》修编中讲土桥坝片区作为城市建设目标,并对该片区的功能定位与交通组织提出了新的要求,又给片区的发展带来了良好的契机。
为加强片区规划管理,合理利用土地,落实总规路网,提升环境品质,编制《土桥坝片区控制性详细规划》应刻不容缓。
第二章 规划总则
第 1 条 规划依据
1、《中华人民共与国城乡规划法》(2008、1)
2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》
3、《湖北省控制性详细规划编制技术规定》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ139-90
5、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93