产区掠影：走马观花看高安.doc

产区掠影: 走马观花看高安——正在升腾的明日之星:高安建陶产区胡广华一、 2009 年异常火爆的高安建陶产区高安的建陶企业主要集中分布在新街、八景和独城 3 个乡镇, 建陶产品的主流品种以抛光砖、内外墙砖、瓷片、西瓦等为主。该区域约 50 家陶瓷企业,共 109 条生产线, 其中 200 8 年以前的生产线是 42 条, 67 条生产线是 2008 年和 2009 年新上的,就是说从 2008 年至今整个高安的陶瓷产能新增了 160% ,相当于在原来产能的基础上又再造了 个高安建陶产区。陶瓷产品销售形势非常火爆, 产品供不应求, 基本上所有的陶瓷企业均无库存, 一派蒸蒸日上的红火景象。新上生产线的热潮持续不衰, 不仅现有的陶瓷企业忙于扩产建设新厂上新生产线, 其它领域的跨行业的寻找投入产出效益最大化投资机会的资金也跃跃欲试, 越来越多的资金对投资陶瓷企业产生了浓厚的兴趣, 这些强烈的投资建陶企业的冲动会使未来高安的陶瓷产业的发展趋势和规模进一步的迅速扩大, 南中国建筑陶瓷第一重镇的形象呼之欲出。为了解高安建陶产区的发展情况, 近日记者专程考查了高安产区, 就了解到的情况做以下浅析。二、近两年来高安产区建陶市场尤其火爆的原因分析 1、主要得益于为了应对起源于美国的国际金融风暴, 国家 4 万亿经济刺激计划的出台和大力推进新农村城乡一体化建设以及连续几年惠农政策的累积出台和实施近几年来国家一系列惠农措施的出台,比如 2006 年取消了农业税、提高统购粮收购底价、普及 9 年制义务教育、新的农村养老医保等社保体系的逐步推行落实等等措施, 变相增加了农民的收入,提升了广大农村居民的购买力;为了应对国际金融风暴,国务院于 200 8 年 11月5 日召开国务院常务会议果断推出 4 万亿投资的经济刺激计划, 2009 年初的两会又进一步明确了 2009 年全年 GDP 全年保“8”的目标, 直接刺激了基础建设规模的投资激增, 而城乡一体化建设和新农村建设也因此而加快了步伐, 刺激了房地产业尤其是乡镇房地产的发展, 使房地产业直接受益, 进而快速拉动了墙地砖的市场需求: 原来不舍得铺贴墙地砖的现在也要铺了, 原来铺贴低档耐磨砖、水晶砖的现在要改铺贴抛光砖、仿古砖了。由于这个政策因素是全国性的,所以在全国范围内由房地产业直接拉动的建陶产业全国形势一片大好!高安建陶产业的迅速崛起首先得益于这个全国性的政策因素。在全国建陶产业发展一派大好的形势下, 高安建陶产业在全国建陶产业的发展格局中又居于领跑地位,是由于以下几个原因造成的: 2 、得益于高安在全国建陶产业版图和格局中独特的地缘优势大家都知道, 改革开放以来至今, 在整个华南和全国来讲, 广东佛山是中国建陶产能最集中和最大的产区。在全国各大建陶产区产能尚未形成当前规模的八、九十年代, 佛山陶瓷的销售半径辐射整个华南乃至全国建陶市场, 而随着全国各大建陶产区的蓬勃兴起, 广东陶瓷销售的辐射半径逐渐退缩, 市场占有率呈逐渐萎缩的态势, 广东( 佛山) 陶瓷产能由鼎盛时期占全国产能的 60% 逐渐下降到目前的 40% 左右(不到) ,但在很长的一个时期内( 200 8 年以前) ,广东建陶产区上生产线的热度并未减弱,产能也是在不断的增长,如何解读这一现象呢?经过考查笔者认为, 是因为陶瓷墙地砖的国内和出口市场( 主