控规规划说明书.doc

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说 明 书 目 录
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第一章规划概述2
一、规划研究背景2
二、规划X围2
三、主要相关规划及关联2
四、规划任务6
第二章现状概况7
第三章规划原那么、目标定位与规模10
四、规划开展目标及要求10
五、开展定位11
第四章规划构造与土地使用规划11
一、功能构造与分区11
二、用地布局11
第五章道路交通规划12
一、道路系统规划的根本原那么12
二、道路系统规划12
四、公共交通规划13
第六章绿地系统与景观系统规划13
一、绿地系统规划13
二、景观系统规划14
第七章给排水工程规划15
一、给水工程规划15
二、排水工程规划15
第八章电力电信工程规划16
一、电力工程规划16
二、电信工程规划16
第九章燃气工程及工程管线综合规划17
二、工程管线综合规划17
第十章环境卫生设施规划19
一、规划原那么19
二、规划目标19
三、环卫设施规划19
四、道路清扫等级规划20
第十一章综合防灾规划20
一、消防规划20
第十二章环境保护规划20
一、规划目标20
二、环境功能区划20
三、环境综合整治规划21
第十三章开发控制22
一、土地使用控制22
二、容量控制22
附表：控制性指标规划一览表26
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第一章 规划概述
一、规划研究背景
随着xx经济和社会快速开展，城乡建立所取得的巨大成绩有目共睹。随着国际国内开展形势的变化、十三五规划的即将实施、XX3+5城市群带动下的总体开展战略调整、xx和xx城市开展思路的提升，xx的开展面临着机遇与挑战并存的崭新局面。xx迫切需要反思既往开展的道路，认清新形势，把握开展机遇，对xx的总体开展职能、开展方向、空间格局进展新的思考，及时调整和制定未来开展的策略。同时，xx经济开发区用地规模扩X，新一轮城市总体规划的修编工作，对xx旅游效劳主中心的定位，加速了对xx旅游效劳组团规划提质的诉求，正是在这种规划背景下，一个对xx前瞻性调控的规划势在必行，2021年，进展xx东片控制性详细规划编制工作，xx控制性详细规划应运而生。
二、规划X围
规划区位于xx中心城区的东部，由xx、xx、文塔公园局部山体、xx围合的区域，。。
三、主要相关规划及关联
?“十二五〞县城城市开展规划?
按照 “xxxx〞的八字战略方针优化城市空间布局。其中东联：充分发挥邻近旧城区的优势，借助跨河交通系统的完善，建立河东依山傍水生态组团，用地功能以商贸、居住、文体娱乐为主。
小结：xx县城十二五开展规划