本科生毕业设计之上饶国际影城项目规划设计.doc

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福州大学至诚学院
本科生毕业设计（论文）调研报告
2012 年 2 月 15 日至2012 年 3 月 7 日
题 目 上饶国际影城项目规划设计
姓 名： 林晓航
学 号： 210791060
系 别： 建筑系
专 业： 建筑学
年 级： 07级
指导教师： （签名）
系主任： （签章）
本案地理环境
1、人文环境
上饶市，简称，位于江西省东北部，东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于、、 三区交汇处，典型的。自古就有“上乘富饶 生态之都”、“八方通衢”和“豫
章第一门户”之称。凭借独特的区位优势，牵、出宁、携八、达桂，货畅其流， 人行其便，铸就了发展大商贸大流通的黄金地段。力转向进城务工，为创办各 类企业提供了充足的有较高素质的劳动力储备。
上饶全市东西长约 210公里，南北宽约194公里。土地总面积约 万 平方公 里，占全 省土地总 面积的 %。 境内东南 北部三面 环山，西 部临水， 中部丘陵 广布。基 本地貌以 山地、丘 陵、湖泊 为主。地 型大势由 东南向西 北倾斜。 东西向依 次为边缘
山地、丘陵、平原和湖泊。北部黄山尾闾蟠结在皖赣之间，东部怀玉山脉 绵延于赣浙边境，东南部武夷山脉迤逦入赣闽怀抱，西北部则与九江、南 昌共托全国最大的淡水湖一一鄱阳湖。、昌江、流贯全区。全境丘陵占总 面积的75 %,水面占11%,岗地、平原占14 %。上饶地理形势是两条山脉 夹一条大河拥抱中国最大的淡水湖。武夷山脉东北——西南走向，怀玉山 脉和鄣公山脉东南一一西北走向，两条山脉之间的信江，汇集了 140多条
支流，由东向西直奔，背有靠前有沼，风水独占鳌头。当信江从源头奔流 而出入鄱阳湖时，就注定了这条贯穿赣东北大地的河流要成为上饶人民的 母亲河。千百年来，这条汇聚了怀玉山脉、武夷山脉等无数源流的母亲河, 积淀着数不清的自然胜景和人文胜迹。
2、地理位置
本案位于上饶市新城区中心，在凤凰大道与广信大道的交叉处
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3、规划范围
3D影院地块拟调整方案
3D影院用地面积为20658平方米，实际面积 以国土部门实测数据为准。
本案设计重点
1、HOPSCA 城市综合体的魅力打造
10 万平米的商办综合体形成激发区域活力、 引领区域商业形象的新亮点， 通 过全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合、全新的时尚生活方式， 打造大饶城中心最有特色的集办公、电影、购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的 HOPSCA综合体。
2、LIFESTYTLE MALL ——体验式生活方式中心形成开放的、多中心、多层 次、混合活力的商业街区。
街区设计：街区商业与道路、与城市保持密切连通，是繁华的城市中心的一 部分。街区商业面积约 3万平米。
街铺：首三层商业，共数百个店铺， 50-100 平米，全部临街。各个店铺可分 可合，满足不同需求。部分可以采取 1、2 层或者 2、3层铺面复式结构自成一体 出入便利，通过垂直动线设计减少垂直租金差。
内街尺度：内部适合尺度街区，街道宽 4-6 米，中间节点打造成综合体内部 的开放中心。
街道设计：结合建筑造型，街心广场等形成流线的内街感觉。
生态绿化：内外部，包括屋顶设计不规则、不定向的小广场、小花园，形成 良好的内生态环境，通过规划设计使且每个店铺的景观都不同。下沉花园和退 台空中绿化是设计考量因素。
3、“城市综合体引擎——商务会所”
会所是一个商务社交体验中心：以商务社交，商务服务为主题，打造企业家 联谊平台，同时也为综合体业主，租户，使用者们提供了充分交流的场所，使 整个综合体具有了凝聚力，满足城市综合体高端客户商务、会客、交流、休憩 和彰显身份的要求。
4、酒店式公寓产品设计的创新 综合体内部考虑设置 1