楼盘宣讲PPT学习教案.pptx

会计学
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楼盘(lóu pán)宣讲
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2011年搜狐年度(niándù)大赏
最具价值地标商务综合体
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区域(qūyù)价值
形象(xíngxiàng)价值
产品(chǎnpǐn)价值
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区域(qūyù)价值
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两江枢纽(shūniǔ)地标，集群式商务引擎
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国家重要现代制造和高新技术产业基地
长江上游区域物流贸易中心
西部内陆对外开发的重要门户
长江上游地区金融中心
内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地
长江上游科技创新和科技成果产业化基地
【两江新区定位】国家战略(zhànlüè)下的发展区，国际视野的战略(zhànlüè)定位将为两江新区提供对话世界的基础
战略定位：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内外
形成: 一门户、两中心(zhōngxīn)、三基地
2010年6月18日，继上海浦东和天津滨海新区之后中国第三个国家级开发新区——两江新区正式挂牌成立。地理范围：两江新区的面积(miàn jī)为1200平方公里，包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区的部分区域，可开发面积(miàn jī)约为650平方公里。除已建成区域150多平方公里，实际两江新区的可用面积(miàn jī)为450多平方公里。
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功能组团
核心产业
金融商务中心
创新金融、资讯研发、商贸商务
都市功能产业带
商务会展、汽车、电子信息、仪器仪表、生物医药
高新技术产业带
新材料、生物医药、电子信息、仪器仪表、研发设计
物流加工产业带
电子信息、仓储物流、保税加工
先进制造产业带
汽车、高端装备、新材料、节能环保、新一代信息产品
【龙头寺定位】地处重庆五大产业区核心(héxīn)，与各产业区通达连接
随着两江新区的发展，各产业区之间联系(liánxì)会更加紧密，处于核心位置的龙头寺将迎来更大的机遇
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跑道
客流量（万）
货邮吞吐量
2010
2
1580

2015
3
5000
200万吨
2030
4
7000
300万吨
陆以龙头寺长途汽车站、重庆北站为基础。
西南最大的汽车站—龙头寺长途汽车站，拥有124条线路，快速接驳全国各地；
重庆北站已开通(kāitōng)通往上海、成都、北京方向的多趟城际列车，城际商务发展将得到极大促进；
水寸滩港口：连接长江各港口和海港，构建江海联运国际贸易大通道。寸滩保税港将有利促进区域物流贸易等产业(chǎnyè)的发展，作为承接服务区的龙头寺将迎来商务契机；
空重庆机场(jīchǎng)西南地区三大航空枢纽之一，也是未来国家规划的五大枢纽机场(jīchǎng)之一，实现与全球的无缝对接；
名称
规模
泊位
集装箱吞吐量
寸滩港
2675亩
9
200万TEU
城际航线：60个主要城市
国际航线：12条直飞国际航线
【龙头寺定位】三维立体交通架起城市桥梁
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【龙头寺定位】连接城市商圈交通枢纽(jiāo tōnɡ shū niǔ)，直达商圈核心
龙头(lóngtóu)寺
交通影响区域——距离站点步行或者自行车距离5-10分钟，适合发展高等级功能，包括高级办公、商业以及居住(jūzhù)，开发强度高；通常是地价最高、最先发展起来的区域;开发强度很高。龙头寺正好处于第一影响区域
龙头寺作为城市交通枢纽及交通核心的地位与日俱增，其交通影响区域效果显著增加
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【龙头寺定位】城市主干道与轨道交通组成高效交通体系，迅速(xùn sù)通达全城
区域内行驶干道(ɡàn dào)：
泰山大道：双向六车道
宝华大道：双向六车道
新溉大道：双向四车道
城市轨道交通：
3号线：空港开发区——鱼洞
4号线：海峡路——复盛
轻轨环线：贯穿(guànchuān)渝北、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸区
其他交通配套：
BRT车站：大渡口——本区域
重庆公交总站：贯穿全城
重庆火车北站：架起城市桥梁
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【动力国际】地处区域(qūyù)内中心位置，区域(qūyù)配套完善
其他配套：
天宫殿派出所、永辉超市(chāo shì)、天宫殿小学、龙头寺花园、天宫殿公园、重庆文军医院、长都假日酒店、
政府办公场所：
铁路指挥大厦(dàshà)（在建）、重庆海事局、重庆市公安局、